Terreno em Ovar com 2 358 m²

Terreno para venda

Terreno com 20 metros de frente e 40 metros de largura no fundo com 2358m2 na sua totalidade em L.

Excelente local para construir a sua moradia de sonho, em lugar muito calmo, mas perto de tudo.

Perto do paeadeiro de Valega, e a cerca de 5 minutos da nacional 109, com rapida ligação á A29, e a 5 minutos do centro de Ovar.

O PDM para esta zona diz : 

1 — Os espaços urbanosde baixa densidade correspondem a áreas vocacionadas para uma utili
zação e ocupação do solo predominantemente habitacional, terciário ou misto.
2 — Os espaços urbanos de baixa densidade destinam-se primordialmente ao uso habitacional,
comercial e de serviços, complementados com equipamentos de utilização coletiva e empreendimentos
turísticos.
3 — Estes espaços podem ainda ser compatíveis, excecionalmente com outros usos, nomeada
mente, estabelecimentos industriais do tipo 3, desde que seja salvaguardada a compatibilidade com
o uso dominante de função habitacional e que seja garantida uma correta integração urbanística na
envolvente, no que diz respeito ao cumprimento do alinhamento das fachadas frontais e de tardoz, da
integração da cobertura e do ritmo e dimensão dos vãos 

Com o seguinte regime de edificabilidade :

Nestas áreas o regime de edificabilidade é o seguinte:
a) Índice máximo de ocupação do solo: 50 %;
b) Índice máximo de utilização do solo: 0,6;
c) Índice máximo de impermeabilização do solo: 70 %;
d) Número máximo de pisos acima da cota de soleira: 2;
e) Altura máxima da fachada: 7,5 m 

Venha conhecer o local da sua moradia de sonho.