Apartamento T1 à venda em Aveiro

Apartamento T1 em Aveiro com elevador

Glória e Vera Cruz

260 000 €

Venda
id. 124541010-815

48 m²

1

1

A

Descrição

O privilégio de viver na primeira linha : Onde o design contemporâneo encontra a alma de Aveiro.

Esta fantástica propriedade combina a privacidade de um condomínio fechado com a liberdade de uma habitação independente, destacando-se pelas suas áreas generosas, construção de qualidade superior e uma exposição solar perfeita que inunda o espaço de luz natural.

 Acordar todos os dias com a envolvência serena e pitoresca do Canal de São Roque e vista da Ria é um privilégio reservado a poucos. Esta propriedade de prestígio representa a fusão perfeita entre a centralidade urbana de Aveiro e um refúgio privado de absoluta tranquilidade, onde a qualidade de construção e o espaço foram elevados ao detalhe.

Luz, Espaço e Engenharia de Vanguarda:
Desenhado para maximizar a soberba exposição solar, o imóvel beneficia de enormes vãos envidraçados que banham cada divisão com uma luz natural vibrante ao longo de todo o dia. As suas áreas excecionalmente generosas distribuem-se de forma fluida, aliando o conforto à sofisticação.

  • Qualidade de Construção Sem Compromissos: Materiais nobres de última geração, isolamento térmico e acústico de excelência, climatização invisível e acabamentos premium que garantem uma durabilidade e conforto ímpares.
  • Suites Majestosas: Quartos amplos com roupeiros embutidos de design e acesso direto ao exterior.
  • Área Social Panorâmica: Uma sala de dimensões invulgares integrada com o exterior, ideal para criar memórias com a icónica paisagem de Aveiro como pano de fundo.

O Conceito de Condomínio Privado — Mas com Total Independência: 

Embora mantenha a exclusividade e a facilidade de uma habitação autónoma, a propriedade oferece toda a envolvência de um condomínio de luxo. Destaca-se pelos seus maravilhosos jardins privativos, verdadeiros oásis verdes em plena cidade, ideais para momentos de lazer e descontração com total privacidade e segurança.

Nota : conclusão prevista para primeiro trimestre de 2028.

Detalhes

Área Bruta Privativa m²48
Área Bruta m²48
Área Total do Lote m²- -
Área Útil m²45
Quartos1
Ano de Construção2027
Piso1o Andar
WC/Casas de banho1
ElevadorSim
Estacionamento1 Lugar
Carregamento de Carros ElétricosSim

Detalhes energéticos

Eficiência energética

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Mapa

Características

•Varanda
•Urbano
•Ar Condicionado
•Perto de Transportes Públicos
•Vistas Exteriores
•Cozinha Equipada
•Construção Nova
•Ginásio
•Oeste
•Sul
•Este
•Vista Magnífica
•Centro da Cidade
•Rua Sossegada
•Perto de Escola(s)
•Perto de Ginásio
•Vista Aberta
•Residencial
•Perto de Jardim
•Área para Escola
•Em Construção
•Estilo Contemporâneo
•Betão
•Jardim
•Acesso para Mobilidade Reduzida
•Localização

Divisões

Cozinha
Quarto
Sala de Estar
Simulador de Crédito
Valor do Imóvel
260 000 €
Prestação Mensal (*)
0 €

(*) A prestação mensal indicada corresponde a um valor de referência, tendo por base uma taxa variável (Euribor a 6 meses), não dispensando uma análise financeira mais completa e detalhada! A informação resultante destas simulações é meramente indicativa, tendo como finalidade orientar sobre o custo estimado, segundo os dados indicados pelo utilizador. Cada entidade financeira tem as suas próprias políticas e condições de financiamento, não ficando vinculadas aos resultados desta simulação.