Apartamento T1 à venda em Aveiro

Apartamento T1 em Aveiro com elevador

Glória e Vera Cruz

265 000 €

Venda
id. 124541010-822

48 m²

1

1

A

Descrição

O privilégio de viver na primeira linha : Onde o design contemporâneo encontra a alma de Aveiro.

Esta fantástica propriedade combina a privacidade de um condomínio fechado com a liberdade de uma habitação independente, destacando-se pelas suas áreas generosas, construção de qualidade superior e uma exposição solar perfeita que inunda o espaço de luz natural.

 Acordar todos os dias com a envolvência serena e pitoresca do Canal de São Roque e vista da Ria é um privilégio reservado a poucos. Esta propriedade de prestígio representa a fusão perfeita entre a centralidade urbana de Aveiro e um refúgio privado de absoluta tranquilidade, onde a qualidade de construção e o espaço foram elevados ao detalhe.

Luz, Espaço e Engenharia de Vanguarda:
Desenhado para maximizar a soberba exposição solar, o imóvel beneficia de enormes vãos envidraçados que banham cada divisão com uma luz natural vibrante ao longo de todo o dia. As suas áreas excecionalmente generosas distribuem-se de forma fluida, aliando o conforto à sofisticação.

  • Qualidade de Construção Sem Compromissos: Materiais nobres de última geração, isolamento térmico e acústico de excelência, climatização invisível e acabamentos premium que garantem uma durabilidade e conforto ímpares.
  • Suites Majestosas: Quartos amplos com roupeiros embutidos de design e acesso direto ao exterior.
  • Área Social Panorâmica: Uma sala de dimensões invulgares integrada com o exterior, ideal para criar memórias com a icónica paisagem de Aveiro como pano de fundo.

O Conceito de Condomínio Privado — Mas com Total Independência: 

Embora mantenha a exclusividade e a facilidade de uma habitação autónoma, a propriedade oferece toda a envolvência de um condomínio de luxo. Destaca-se pelos seus maravilhosos jardins privativos, verdadeiros oásis verdes em plena cidade, ideais para momentos de lazer e descontração com total privacidade e segurança.

Nota : conclusão prevista para primeiro trimestre de 2028.

Detalhes

Área Bruta Privativa m²48
Área Bruta m²48
Área Total do Lote m²- -
Área Útil m²45
Quartos1
Ano de Construção2027
Piso2o Andar
WC/Casas de banho1
ElevadorSim
Estacionamento1 Lugar
Carregamento de Carros ElétricosSim

Detalhes energéticos

Eficiência energética

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Mapa

Características

•Varanda
•Cozinha Equipada
•Urbano
•Ar Condicionado
•Perto de Transportes Públicos
•Vistas Exteriores
•Jardim
•Construção Nova
•Localização
•Betão
•Canal
•Garagem C/ Portão Automático
•Porta Blindada
•Termoacumulador
•Janela Panorâmica
•Ginásio
•Oeste
•Norte
•Sul
•Este

Divisões

Cozinha
Quarto
Sala de Estar
Simulador de Crédito
Valor do Imóvel
265 000 €
Prestação Mensal (*)
0 €

(*) A prestação mensal indicada corresponde a um valor de referência, tendo por base uma taxa variável (Euribor a 6 meses), não dispensando uma análise financeira mais completa e detalhada! A informação resultante destas simulações é meramente indicativa, tendo como finalidade orientar sobre o custo estimado, segundo os dados indicados pelo utilizador. Cada entidade financeira tem as suas próprias políticas e condições de financiamento, não ficando vinculadas aos resultados desta simulação.