Moradia T10 em Vale de Cambra com 3+ lugares de garagem

Uma propriedade verdadeiramente diferenciadora, composta por três moradias independentes, todas com acesso próprio, com 634 m², 164 m² e 95 m² de área de construção, respetivamente. Pronta a habitar, oferece uma combinação excecional de privacidade, conforto e lazer, com duas piscinas, um jacuzzi e uma vista panorâmica privilegiada sobre o vale e a serra. As duas moradias de apoio encontram-se atualmente exploradas como Alojamento Local, proporcionando um rendimento líquido anual de 30.000 €.

A casa principal, com seis quartos, foi cuidadosamente projetada e implantada tendo em consideração a orientação solar. A sua configuração permite que as diferentes divisões beneficiem de luz natural e exposição solar desde as primeiras horas da manhã até ao final do dia, criando ambientes luminosos e uma ligação permanente entre o interior, os jardins e a paisagem envolvente.

No seu interior, a escolha dos materiais reforça o carácter da propriedade, com presença de granito e mármore, conjugados com elementos de identidade portuguesa, entre os quais se destacam os azulejos de grandes dimensões, pintados à mão.

O jardim paisagístico confere ao espaço um ambiente mediterrânico, autêntico e difícil de reproduzir. Dispõe de um sistema de rega automática, alimentado pelo poço existente na propriedade.

As duas piscinas foram totalmente renovadas e automatizadas, dispondo de tratamento a sal, controlo automático de pH e reposição automática do nível da água através do poço. A estas áreas junta-se ainda um jacuzzi, proporcionando diferentes espaços de lazer e momentos de tranquilidade.

As duas moradias de apoio, além da atual utilização como Alojamento Local, permitem diferentes possibilidades de utilização, podendo funcionar como casas de hóspedes e proporcionar total autonomia e privacidade a familiares ou convidados.

Toda a propriedade se encontra completamente vedada, sem qualquer vis-à-vis, reforçando o carácter reservado e exclusivo de todo o espaço.

A truly distinctive property comprising three independent villas, each with its own private access, offering 634 sqm, 164 sqm and 95 sqm of built area, respectively. Ready to move into, the property offers an exceptional combination of privacy, comfort and leisure, with two swimming pools, a jacuzzi and privileged panoramic views over the valley and surrounding mountains. The two additional villas are currently operated as Local Accommodation, generating a net annual income of €30,000.

The main residence, featuring six bedrooms, was carefully designed and positioned with the solar orientation in mind. Its layout allows the various rooms to benefit from natural light and sunlight from the early morning through to the end of the day, creating bright interiors and a constant connection between the living spaces, gardens and surrounding landscape.

Inside, the choice of materials enhances the property's character, combining granite and marble with distinctive Portuguese elements, including large hand-painted ceramic tiles.

The landscaped gardens create an authentic Mediterranean atmosphere that would be difficult to replicate. The entire garden is equipped with an automatic irrigation system supplied by the property's own well.

Both swimming pools have been completely renovated and automated, featuring salt-water treatment, automatic pH control and automatic water-level replenishment supplied by the property's well. A jacuzzi completes the leisure areas, providing several spaces in which to enjoy the peaceful surroundings.

In addition to their current use as Local Accommodation, the two independent villas offer a variety of possibilities and can be used as guest houses, providing family members or guests with complete autonomy and privacy.

The entire property is fully enclosed and fenced, with no overlooking properties, ensuring an exceptional level of privacy and exclusivity throughout.