Terreno em Oliveira do Hospital com 13 000 m²

 QUINTA E TERRENO COM ELEVADO
POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO | CATRAIA DE SÃO PAIO – OLIVEIRA DO HOSPITAL 

Uma oportunidade de investimento numa localização estratégica, às portas de
Oliveira do Hospital.

Apresentamos esta propriedade composta por uma quinta com cerca de 1 hectare e um terreno adicional com aproximadamente 1.700 m², localizada na Catraia de São Paio, numa zona tranquila e simultaneamente muito próxima de Oliveira do Hospital. 

Mais do que uma propriedade para uso agrícola ou de lazer, este conjunto destaca-se pelo seu potencial de valorização futura, sobretudo devido à localização do terreno de aproximadamente 1.700 m², situado na periferia da atual zona urbana, numa área com perspetiva de progressiva expansão urbana. 

🌿 Quinta com cerca de 1 hectare 

Uma área generosa, com poço, ideal para diferentes utilizações:  

• Projeto agrícola ou de pequenA produção; 
• Espaço de lazer e contacto com a natureza; 
• Criação de jardim, pomar ou horta; 
• Projeto turístico ou de valorização futura, sujeito às respetivas viabilidades e licenciamento. 

📈 Terreno com aproximadamente 1.700m² – potencial de valorização 

Um dos principais atrativos desta propriedade é o terreno com cerca de 1.700 m²,
localizado junto à periferia da área urbana de Oliveira do Hospital. 

A sua posição geográfica confere-lhe um interessante potencial de valorização,
especialmente tendo em conta a tendência natural de crescimento e expansão das
áreas urbanas. 

Trata-se, por isso, de uma oportunidade particularmente interessante para quem procura investir a médio ou longo prazo, antecipando uma possível valorização decorrente da evolução urbanística da zona. 

Importante: qualquer eventual alteração da classificação ou possibilidade de construção dependerá dos instrumentos de gestão territorial em vigor e das decisõe das entidades competentes, pelo que deverá ser sempre confirmada a respetiva viabilidade urbanística. 

📍 Localização privilegiada e excelentes acessos 

Situada praticamente às portas de Oliveira do Hospital, a propriedade beneficia de uma localização muito conveniente, conciliando a tranquilidade do campo com a
proximidade de todos os serviços e comodidades. 

Nas proximidades encontram-se supermercados, comércio, restaurantes, cafés, farmácias, escolas, serviços de saúde, bancos, serviços públicos e uma vasta oferta de equipamentos necessários ao quotidiano. 

Outro dos pontos fortes é a acessibilidade: a propriedade dispõe de bons acessos rodoviários e encontra-se estrategicamente posicionada para ligação a Oliveira do Hospital e às principais localidades da região, permitindo uma deslocação fácil para Tábua, Seia, Arganil e Coimbra, bem como para a Serra da Estrela. 

💰 Uma oportunidade para o presente e para o futuro 

Se procura uma propriedade com área, localização e potencial de valorização, esta
quinta e terreno representam uma oportunidade que merece ser analisada. 

A combinação de uma quinta de aproximadamente 1 hectare, um terreno adicional de
cerca de 1.700 m², a existência de poço, a proximidade de Oliveira do Hospital e, sobretudo, a localização do terreno junto à atual zona urbana, tornam este conjunto particularmente interessante para investimento, agricultura, lazer ou valorização patrimonial a médio/longo prazo. 

Uma propriedade para desfrutar hoje, mas também com potencial para representar um
investimento de futuro.