Terreno em Mafra com 386 m²

Lote para moradia T4 com vista panorâmica – Seixal, Ericeira

Lote de terreno para construção, com 386,97 m², situado no Seixal, a poucos minutos do centro da Ericeira, numa zona residencial tranquila e com uma ampla vista sobre o campo e o mar no horizonte.

Resultante de uma alteração ao loteamento aprovada pela Câmara Municipal de Mafra em 2026, o lote encontra-se autonomizado no Registo Predial e destina-se à construção de uma moradia unifamiliar de tipologia máxima T4.

De acordo com os parâmetros urbanísticos aprovados, permite:

1 moradia unifamiliar;

Tipologia máxima T4;

2 pisos acima da cota de soleira;

1 piso abaixo da cota de soleira, destinado a garagem e arrecadação;

Área de implantação até 140 m²;

145,60 m² de construção habitacional acima da cota de soleira;

Cave até 140 m²;

Anexo destinado a garagem, com 30 m²;

Capacidade total de construção até 315,60 m², incluindo cave e anexo;

2 lugares de estacionamento no interior;

Possibilidade de construção de piscina e sótão, sujeita ao desenvolvimento do projeto e à respetiva aprovação municipal.

A configuração e o desnível natural do terreno permitem desenvolver uma solução arquitetónica contemporânea, aproveitando a cave para garagem, arrecadação e áreas técnicas e reservando os pisos superiores e os espaços exteriores para beneficiar da excelente luminosidade e da vista panorâmica.

O lote encontra-se numa posição elevada e desafogada, em contacto com uma envolvente rural e com visibilidade de mar no horizonte. Uma característica especialmente valorizadora para a criação de terraços, varandas, jardim ou zona de piscina orientados para a paisagem.

Localização com bons acessos à Ericeira, à EN116 e à A21, permitindo uma ligação rápida a Mafra e a Lisboa. Nas proximidades encontram-se comércio, serviços, escolas, praias e todas as comodidades necessárias ao dia a dia.

Uma excelente oportunidade para construir uma moradia familiar personalizada numa das zonas com maior procura do concelho de Mafra, combinando proximidade à Ericeira, tranquilidade, acessibilidade e uma vista privilegiada.

As futuras obras de edificação deverão contemplar as obras de urbanização e as extensões de infraestruturas previstas no aditamento ao loteamento. A informação disponibilizada não dispensa a consulta da documentação urbanística aprovada nem a confirmação do projeto pretendido junto da Câmara Municipal de Mafra.

Contacte-me para conhecer o local e consultar a documentação disponível.