Terreno em Palmela com 6 096 m²

Terreno Rústico de 6.096 m² em Palmela – Projeto Aprovado e Licença de Construção Pronta a Levantar!

Oportunidade única "Chave na Mão" para investidores ou particulares! Venda de terreno rústico com 6.096 m² em Lagameças (Poceirão, Palmela), com projeto já aprovado para uma moradia bi-familiar e com a Licença de Construção pronta a levantar na Câmara Municipal.
Esqueça as habituais esperas e incertezas dos processos camarários. Este imóvel está 100% validado do ponto de vista legal e urbanístico, permitindo o início imediato das obras.

-O Projeto Urbanístico (Dupla Rentabilidade):
O projeto foi desenhado para maximizar o potencial do lote, dividindo-se em duas habitações totalmente independentes:
Moradia T3 (122 m²): Área generosa, ideal para habitação própria permanente.
Moradia T2 (90 m²): Excelente configuração, perfeita para gerar rendimento passivo através de arrendamento ou para alojar familiares com total privacidade. Potencial do Terreno (6.096 m²): Uma fantástica área rústica envolvente que garante total
privacidade, espaço para piscina, jardins, horta biológica, anexos de apoio ou estacionamento.

-Localização e Conetividade:
Morada: Rua de Pegos, Lagameças (2965-231 Poceirão, Palmela).
Envolvente: Zona de campo muito tranquila, segura e com excelente exposição solar,
combinando a qualidade de vida rural com a proximidade urbana.
Acessibilidades: A poucos minutos do comércio e serviços locais do Poceirão. Excelentes acessos rodoviários para Palmela, Setúbal, Montijo e ligações rápidas a Lisboa (A2 e A12).

-Destaques deste Negócio:
Início de Obra Imediato: Processo burocrático concluído. 

Investimento Seguro: A aprovação de projetos habitacionais em terrenos rústicos é altamente restritiva, tornando este ativo uma verdadeira raridade no mercado.

Flexibilidade: Ideal para construtores que procuram revenda rápida, investidores para o
mercado de arrendamento, ou famílias que queiram residir juntas mas independentes.