Terreno em Bairro Novo com 942 m²

Lote de Terreno | Projecto Aprovado | Urbanização das Baleias

O Lote integra a Urbanização das Baleias, um
loteamento de referência no centro de Coruche, junto ao LIDL, com excelentes
acessos e proximidade a comércio, serviços e equipamentos públicos. 

Inserido num projeto urbanístico aprovado e infraestruturas pagas, este lote
representa uma oportunidade sólida para desenvolvimento, com
significativa redução de risco e potencial valorização. 

O lote prevê a construção de 16 fogos habitacionais, beneficiando de uma configuração alinhada com a atual procura do mercado, destacando-se pela predominância de T3. Todas as fracções dispõem de parqueamento e arrecadação,
assegurando funcionalidade e valorização do produto final. 

TIPOLOGIAS: 

· T2 – 3 fogos

· T3 – 13 fogos 

· PARQUEAMENTOS – 19

· ARRECADAÇÕES - 16 

Áreas:

•  Área do lote: 942 m² 
• Área de comércio: 397,3 m² 
• Área de construção habitacional aproximada: 2.239,2 m²  

A localização estratégica de Coruche, a curta distância de Lisboa e integrada na área de influência do futuro aeroporto, reforça o potencial de valorização a médio e longo prazo. 

O Lote apresenta-se como uma solução atrativa para promotores e investidores que procuram ativos equilibrados, com forte potencial de comercialização e valorização. 

Urbanização das Baleias: possibilidade de adquirir o conjunto dos lotes (ver link: www.remax.pt/126321040-25). 

Trata-se de um projecto imobiliário diferenciador no centro de Coruche, no coração do Ribatejo: 12 lotes de terreno para habitação disponíveis para venda. 

Destaques do Projecto onde está inserido o Lote:  

• Projecto aprovado e infraestruturas pagas 
• Procura assegurada. 
• Elevado potencial de rentabilidade na fase de comercialização 
• Tipologias Previstas: Apartamentos T1, Apartamentos T2, Apartamentos T3 (tipologia predominante e com maior procura) e Apartamentos T4 

Áreas do Empreendimento:  

• Área habitacional total: aprox. 28.000 m² 
• Área destinada a comércio: 1.191 m² 
• Todas as fracções com parqueamento e arrecadação
• Procura habitacional activa e sustentada 
• Preço dos lotes competitivo face ao mercado                   

Toda a informação apresentada não é vinculativa, devendo ser verificada junto das
entidades competentes!