Apartamento T1 em Porto com 47 m²

Apartamento T1 — Sofisticado, Contemporâneo e com Conforto Absoluto

Este espetacular apartamento T1, localizado na Rua da Alegria, inserido num prédio composto por 29 apartamentos, concebido segundo elevados critérios de qualidade, eficiência e design contemporâneo. Este imóvel, representa uma oportunidade única para quem valoriza rigor construtivo, conforto e sofisticação.

Com 47 m² de Área Bruta Privativa e um jardim privativo de 27 m² , o imóvel localiza-se no rés-do-chão traseiro , garantindo privacidade, tranquilidade e uma vivência harmoniosa com o exterior. As portas de correr envidraçadas, do chão ao teto, permitem uma entrada generosa de luz natural, proporcionando uma sensação de amplitude e criando um ambiente luminoso e acolhedor.

No interior, o pavimento vinílico de elevada qualidade, em tom natural, confere conforto térmico e visual, enquanto as portas interiores lisas com acabamento lacado em branco reforçam a elegância discreta e a coerência estética dos espaços.

A zona social, em conceito open space adequa ao quotidiano os momentos de convívio familiar. A cozinha , integrada na área de estar, apresenta armários de linhas simples com portas em branco e encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos Teka assegurando desempenho, fiabilidade e um elevado padrão de acabamento.

A caixilharia em alumínio com corte térmico e acústico, associada a vidro duplo transparente, garante um excelente conforto interior, eficiência energética e isolamento sonoro. O apartamento dispõe ainda de estores exteriores e interiores, adaptados consoante o piso, reforçando a funcionalidade e o controlo da luminosidade .

O quarto oferece um refúgio tranquilo e confortável , com soluções de arrumação bem integradas e uma atmosfera propícia ao descanso. As amplas janelas reforçam a sensação de luminosidade e leveza, elevando o conforto e a qualidade da vivência.

Em termos de conforto técnico , o apartamento está equipado com ar condicionado em todas as divisões e bomba de calor para AQS , assegurando eficiência, sustentabilidade e um elevado nível de conforto ao longo de todo o ano.

Sobre o apartamento:

Categoria Energética: A+

Pontos de Interesse:

• Metro do Marquês: 8 min a pé
• Supermercado Pingo Doce: 10 min a pé
• Praça Rainha Dona Amélia: 8 min a pé
• Rua de Santa Catarina: 5 min a pé
• Ginásio Fitness Up: 4 min a pé
• Bolhão: 14 min a pé
  

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