Apartamento em Av. da República com elevador

Apartamento T0 novo para arrendar em, Gaia - A 3 minutos do metro D. João II

Apresentamos este magnífico e acolhedor apartamento, T0 a poucos minutos do El Corte Inglês com 42,3 m² de área bruta privativa, 26,40 de área bruta dependente situado no 3º andar de um edifício moderno. perfeito para quem procura praticidade, conforto e uma localização estratégica. 

Espaço aberto, funcional e cheio de luz natural. Com elevador e garagem., metro e autocarros à porta. 

Valor do condomínio incluído.

Equipamentos e acabamentos:

• Janelas com vidros duplos e corte térmico; 
• Open Space- Espaço aberto, funcional e cheio de luz natural;  
• Estores elétricos; 
• Iluminação LED embutida; 
• Excelente iluminação do prédio nas zonas sociais; 
• Cozinha equipada com eletrodomésticos novos e encastrados (forno, placa, exaustor, frigorífico combinado, máquina de lavar loiça e roupa). 
• Casas de Banho: Com design moderno, espaçosas, excelente ventilação natural e materiais de alta qualidade. 
• Varanda com arrumo para facilitar a arrumação. 

Vantagens da Localização:

· Zona residencial calma e segura 

· A poucos minutos do metro D. João II e El Corte Inglês 

· Excelentes acessos às principais vias e autoestradas 

· Próximo de escolas, farmácias, supermercados, comércio e serviços públicos;  

· Diversos transportes públicos, o imóvel oferece fácil acesso a supermercados; 

· Ideal para: um casal jovem em início de vida 

· Divorciados  

· Estudantes  

Condições de Arrendamento:

• 2 rendas (primeiro e último mês) + 2 rendas de caução  
• IRS;      
• Últimos 3 recibos de vencimento;  
• Fiador

📞 Não perca esta oportunidade! Agende já a sua visita e venha conhecer o apartamento que pode ser o início de uma nova fase na sua vida.   

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NF

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Brand-New Studio Apartment (T0) for Rent in Vila Nova de Gaia – 3 Minutes from D. João II Metro Station

We are pleased to present this magnificent and cosy studio apartment, located just a few minutes from El Corte Inglés. With 42.3 m² of private gross area and 26.40 m² of additional gross area, this property is situated on the 3rd floor of a modern building and is perfect for those seeking practicality, comfort and a strategic location.

An open-plan layout, functional design and plenty of natural light. The building benefits from a lift, private garage space, and excellent public transport connections, with metro and bus services right on the doorstep.

Condominium fees included in the rent.

Features and Finishes:

• Double-glazed windows with thermal insulation;
• Open-plan living space with abundant natural light;
• Electric shutters;
• Built-in LED lighting;
• Well-lit communal areas throughout the building;
• Fully equipped kitchen with brand-new integrated appliances (oven, hob, extractor fan, fridge-freezer, dishwasher and washing machine).

Bathroom:

• Modern design;
• Spacious layout;
• Excellent natural ventilation;
• High-quality materials and finishes.

Additional Features:

• Balcony with storage space, providing extra practicality.

Location Benefits:

• Quiet and safe residential area;
• just a few minutes from D. João II Metro Station and El Corte Inglés;
• Excellent access to major roads and motorways;
• Close to schools, pharmacies, supermarkets, shops and public services;
• Several public transport options nearby;
• Easy access to supermarkets and everyday amenities.

Ideal For:

• Young couples starting a new chapter in life;
• Divorced individuals seeking a fresh start;
• Students.

Rental Conditions:

• 2 months' rent (first and last month) + 2 months' security deposit;
• Latest IRS tax return;
• Last 3 payslips;
• Guarantor required.

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Licença de Utilização - 2775/20