Apartamento T1 em Lisboa com elevador

APARTAMENTO T1 | AVENIDA DUQUE D'ÁVILA | A 3 MIN DO METRO
Descubra este agradável apartamento T1 com 62 m², localizado numa das zonas mais centrais e procuradas de Lisboa. Com uma distribuição funcional, boas áreas interiores e um terraço, este imóvel oferece o equilíbrio ideal entre conforto, praticidade e qualidade de vida, sendo uma excelente opção para habitação própria.
DESTAQUES DO IMÓVEL:
• Apartamento T1 com 62 m² de área bruta
• Sala ampla com excelente área para zona de estar e de refeições
• Cozinha equipada com boas dimensões e boa funcionalidade
• 1 quarto com dimensões confortáveis
• 1 casa de banho equipada
• Terraço, ideal para momentos de lazer
• Prédio com elevador
• Distribuição prática e funcional das divisões
• Boa luminosidade natural

• Ar condicionado

LOCALIZAÇÃO:
Situado na freguesia do Areeiro, uma das localizações mais valorizadas de Lisboa, este apartamento beneficia de excelentes acessos e de uma vasta oferta de comércio, serviços e transportes. Na envolvente encontra-se: a estação de Metro do Saldanha (Linhas Amarela e Vermelha) a cerca de 3 minutos a pé e a Estação de Metro de São Sebastião a cerca de 8 minutos. Conta com diversas paragens de autocarro nas imediações, e a Estação de Comboios de Entrecampos situa-se a 12 minutos a pé. Em proximidade ainda com o Centro Comercial Atrium Saldanha e o El Corte Ingles, assim como de áreas verdes como o Jardim do Arco do Cego e Parque Eduardo VII.
Este apartamento reúne uma localização privilegiada, boas áreas e um terraço que acrescenta valor ao imóvel, proporcionando uma excelente oportunidade para quem procura viver no centro de Lisboa com todas as comodidades à porta.

*Imóvel inscrito na matriz em data anterior a 07/08/1951*

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1-BEDROOM APARTMENT | AVENIDA DUQUE D'ÁVILA | 3 MINUTES FROM THE METRO
Discover this charming one-bedroom apartment with 62 m² of gross private area, located in one of Lisbon's most central and sought-after neighbourhoods. Featuring a practical layout, generous living spaces and a private terrace, this property offers the perfect balance of comfort, convenience and quality of life, making it an excellent choice for owner-occupiers.
PROPERTY HIGHLIGHTS
• One-bedroom apartment with 62 m² of gross private area
• Spacious living and dining room
• Well-proportioned, functional and equiped kitchen
• Comfortable bedroom
• Fully equipped bathroom
• Private terrace, ideal for relaxing or outdoor leisure
• Building with lift
• Practical and well-designed layout
• Excellent natural light

• Air-conditioning

LOCATION
Situated in Areeiro, one of Lisbon's most prestigious residential areas, this apartment enjoys excellent transport links and a wide range of shops, services and amenities.
The property is just a 3-minute walk from Saldanha Metro Station (Yellow and Red Lines) and approximately 8 minutes on foot from São Sebastião Metro Station (Blue and Red Lines). Several bus stops are located nearby, while Entrecampos Train Station is only a 12-minute walk away, offering convenient rail connections.
The apartment is also within walking distance of Atrium Saldanha Shopping Centre and El Corte Inglés, as well as attractive green spaces such as Jardim do Arco do Cego and Eduardo VII Park, providing excellent opportunities for leisure and outdoor activities.
Combining a prime location, generous living spaces and a private terrace, this apartment represents an excellent opportunity for anyone looking to enjoy city-centre living with all essential amenities right on their doorstep.

Licença de Utilização - 1950