Apartamento T1 em Lisboa com 39 m²

Confortável e simpático apartamento T1 para arrendamento no coração da Graça.

Localizado no 3º andar de um prédio de charme (sem elevador) integralmente remodelado em 2024 na Rua Senhora da Graça.

O apartamento é composto por:

- Sala com ar condicionado;

- Cozinha com acesso directo à varanda virada a Poente;

- Quarto com zona de arrumos;

- Despensa/arrumos onde se localiza a maquina de lavar roupa e termo-acumulador;

- Casa de banho com base de duche:

- Sistema de video-porteiro para abertura da porta do prédio;

Este é a oportunidade de poder desfrutar de todo o conforto de um apartamento remodelado e em simultanêo da vivência de um Bairro tradicional Lisboeta.

Apartamento arrendado com as principais peças de mobiliário, com a cozinha equipada e também com instalação de ar condicionado.

nota: visitas condicionadas às disponibilidade do actual arrendatário. Previsto que o apartamento esteja disponível para iniciar contrato de arrendamento no inicio do mês de Março.

Requere-se: 

Mínimo de 3 anos de contrato; Demonstracão de capacidade financeira para fazer face ao encargo da renda (ex:IRS); Início de contrato com o pagamento de 2 rendas + caução (total 3 rendas). Fiador.

Isento de licença de utilização por ser de construção anterior a 1951.

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Comfortable and inviting one-bedroom apartment for rent in the heart of Graça.

Located on the 3rd floor of a charming building (no elevator) completely renovated in 2024 on Rua Senhora da Graça.

The apartment comprises:

- Living room with air conditioning;
- Kitchen with direct access to the west-facing balcony;
- Bedroom with storage area;
- Pantry/storage area containing the washing machine and water heater;
- Bathroom with shower;
- Video intercom system for the opening of the building door;

This is your opportunity to enjoy all the comfort of a renovated apartment while simultaneously experiencing a traditional Lisbon neighborhood.

The apartment is rented with all the main pieces furniture, a fully equipped kitchen, and air conditioning.

Note: visits are subject to the availability of the current tenant. The apartment is expected to be available for lease at the beginning of March.

Requirements:

Minimum 3-year lease; Proof of financial capacity to cover the rent (e.g., income tax); Contract begins with payment of 2 monthly rents + security deposit (total of 3 monthly rents). Guarantor.

Exempt from a use permit as it was built before 1951.

Licença de Utilização - isento