Apartamento T1 para arrendar em Porto

Apartamento T1, novo, no Porto, no coração das Antas, a 5min a pé do metro

Fantástico apartamento T1, no Porto, a estrear, inserido no empreendimento privado Alameda303 com jardim, a uma curta distância a pé da Av. dos Combatentes e da Praça Velasques. A sua localização privilegiada em zona residencial premium nas Antas, próxima ao metro e a todo o tipo de serviços, aliada ao design moderno, conforto, funcionalidade e qualidade de acabamentos, criam o ambiente perfeito e seguro para viver em família.  

Com 66,90m2 de área bruta privativa, este imóvel situa-se no 1º piso de um edifício com 2 elevadores, beneficia de lugar de garagem na cave para 1 viatura e distribui-se da seguinte forma:  

• Hall de entrada com porta de segurança, que faz ligação à cozinha, sala e zona privativa do quarto;  
• Sala ampla, com porta de correr de acesso à cozinha e grandes janelas, que conferem uma excelente luminosidade;
• Cozinha de design moderno, totalmente equipada com eletrodomésticos Whirlpool, e com acesso à zona da lavandaria, com tanque e espaço para arrumação, onde está instalada a bomba de calor Panasonic, para o aquecimento das águas e sistema de ar condicionado; ·
• Hall do quarto com roupeiros embutidos, onde se situa a casa de banho de apoio/serviço, com base de chuveiro e louça sanitária suspensa;  
• Quarto amplo e luminoso com grandes janelas.  

 

A nível de comodidades, podemos destacar:  

• Ar condicionado;  
• Bomba de calor;  
• Caixilharia com corte térmico e vidro duplo;  
• Estores térmicos automáticos em todas as divisões;  
• Pavimento em soalho multicamada com acabamento em madeira no quarto e sala;  
•  Cozinha com pavimento em cerâmico técnico e tampos tipo Corian;  
• Quartos de banho revestidos a cerâmico/porcelanato;  
• Equipamento elétrico Legrand;  
• Vídeo Porteiro Comelit Wi-Fi;  
• Porta de segurança;  
• Lugar de estacionamento na cave.  

  CONDIÇÕES DE ARRENDAMENTO:

2 rendas + caução;

Fiador.

 

DOCUMENTAÇÃO NECESSÁRIA:

Contrato de trabalho; 

Últimos 3 recibos de vencimento; 

Declaração de IRS; 

Documentos de identificação; 

NIF português; 

A mesma documentação para o fiador.

A localização estratégica deste imóvel, em zona residencial de excelência, beneficia da proximidade ao metro, às principais autoestradas e a todo o tipo de serviços e comércio, a uma curta distância a pé, que tornam o seu dia-a-dia mais prático e funcional, nomeadamente:  

Transportes e acessos:  

• 750m da Estação de metro do Estádio do Dragão;  
• 80m a pé de paragem de autocarro(401, 804 e 806)  
• 1km do acesso à VCI;  
• 1km do acesso ao Freixo;  

 

Pontos de interesse:  

• 500m do Estádio do Dragão;  
• 500m da Av. dos Combatentes;  
• 450m da Praça Velasques;  
• 450m do Alameda Shopping;  
• 750m do Parque de São Roque;  
• 1,5km da Quinta do Covelo;  

 

Escolas:  

• 1km da Escola Básica de 1.º CEB / JI de Montebello;  
• 1,4km da Escola Secundária de António Nobre;  
• 1,5km da Escola Básica dos 2.º e 3.º Ciclos Paranhos;  
• 2,3km do Pólo Universitário do Porto;  

 

Supermercados e serviços:  

• 500m do supermercado Continente;  
• 500m do Supermercado Pingo Doce;  
• Até 250 m de variados restaurantes, cafés;  
• 150m de farmácia;  
• 650m do ginásio Solinca;  
• 600m do Clube de Ténis Estrela e Vigorosa Sport;  
• 400m do Complexo Desportivo do Monte Aventino;  

 

Se procura um lar que combine luxo, modernidade e uma localização privilegiada, este é o apartamento perfeito para si. Venha conhecer!!  

Licença de Utilização - NUD/533409/2024/CMP