Apartamento T1 em Porto com elevador

Apartamento T1, novo, com 68 m2, situado ao nível de 1º piso, todo orientado a nascente, inserido no igualmente novo empreendimento LEONOR, situado na Avenida Conselho da Europa, 197, junto ao Carvalhido, próximo da Av. de França e Metro Casa da Música, Hospital da Prelada e rodeado de todos os serviços, comércio, acessibilidades e transportes.  

 

Dispõe ainda de 1 lugar de garagem, localizado no piso-2, assim como uma divisão de arrumos com 2 m2, localizado no piso -1.  

 

O empreendimento carateriza-se pelo design moderno e pela qualidade da construção e dos equipamentos.  

 

Porta de segurança com vídeo porteiro, dispõe de luzes embutidas em todas as divisões, estores elétricos, cortinas decorativas em todas as janelas, caixilharia em alumínio com vidro duplo, pavimento em madeira Sucupira de eficácia acústica superior e pavimento cerâmico “Bottega White” - Porcelanosa na cozinha e lavandaria.  

 

A nível de aquecimento conta com bomba de calor para o aquecimento das águas e de ar condicionado central para a climatização. 

 

O apartamento carateriza-se por uma boa distribuição de áreas e arrumação essenciais em apartamentos de 1 quarto, começando pelo hall de entrada com 8 m2 servido por generoso roupeiro embutido de 4 portas.  

 

A sala com 24 m2 tem acesso à generosa varanda com 12 m2 que acompanha todo o apartamento, incluindo o quarto com 11 m2. 

 

Este com 11 m2, está equipado com roupeiro embutido de 4 portas e 6 gavetas, com muita arrumação. 

 

O quarto de banho é igualmente amplo, com 4,50 m2 e com base de chuveiro. 

 

A cozinha, com 6,9 m2, está totalmente equipada com frigorífico/combinado, máquina lavar louça, placa, forno, exaustor, micro-ondas. Na lavandaria, com 2,5 m2, temos a máquina de lavar roupa, assim como algum espaço extra para eventual uso de estendal. 

 

Apartamento muito aconchegante e confortável, com muita luz e generosa capacidade de arrumação, inserido numa zona excecional a nível de comércio, serviços, acessibilidades. 

 

O proprietário pretende um arrendamento estável, sempre por prazos superiores a um ano ou mais.  

Licença de Utilização - NUD/662404/2025/CMP