Apartamento T2 em Almada com elevador

APARTAMENTO T2 | ALMADA | ARRENDAMENTO | 1.200€

DISPONIBILIDADE DE ENTRADA IMEDIATA

Excelente apartamento T2, situado na prestigiada Avenida D. Afonso Henriques, no coração de Almada.

O imóvel será arrendado parcialmente mobilado e com a cozinha totalmente equipada. Destaca-se pelo seu bom estado de conservação e vista desafogada. Caracteriza-se por ter muita arrumação, com roupeiros embutidos nos quartos e uma despensa espaçosa.

Inserido no 4º andar de um prédio com elevador, o apartamento distribui-se da seguinte forma:

- 1 Sala

- 1 Cozinha totalmente equipada

- 2 Quartos com roupeiros embutidos

- 1 Casa de banho completa

- 1 Despensa prática para arrumação

- 1 Varanda

A cozinha encontra-se equipada com:

- máquinas de lavar roupa e loiça

- Frigorífico combinado e Micro-ondas

- Placa, Forno, Exaustor e Máquina de Café

- Termoacumulador

- Mesa com 2 cadeiras e 2 bancos.

Localização e Acessibilidades

A localização estratégica é um dos maiores trunfos deste imóvel. Está rodeado por todos o tipo de comércio local, farmácias, escolas e serviços. O Auchan está do outro lado da avenida!

Para quem necessita de se deslocar por transportes públicos, este apartamento encontra-se junto ao Metro de superfície - Gil Vicente e autocarros, com excelentes acessos às instituições de ensino superior, bem como o acesso rodoviário à Ponte 25 de Abril e às principais vias de ligação a Lisboa. 

 

- 8 min do Instituto Piaget (Campus de Almada) 

- 10 min da Egas Moniz School of Health and Science   

- 12 min da FCT NOVA (Faculdade de Ciências e Tecnologia)   

- 05 min do Terminal do Ferry-boat de Cacilhas 

 

Condições de Arrendamento

 Contrato: 1 ano, renovável 

 Entrada: 2 Rendas + 1 Caução 

 Requisito: Fiador(es) 

 Documentação necessária (Inquilinos e Fiadores): 

 Documento de Identificação (Cartão de Cidadão / Título de Residência) 

 Últimos 3 recibos de vencimento 

 Última Declaração de IRS e respetiva Nota de Liquidação 

  Mapa de Responsabilidades do Banco de Portugal 

 

Nota: Apenas serão analisadas propostas acompanhadas da documentação solicitada. 

Não perca esta oportunidade! Agende já a sua visita e venha conhecer a sua próxima casa.

Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção.

Aguarda-se Certidão da Licença de Utilização solicitada à CMA.

 

ENG 

 

2-BEDROOM APARTMENT | ALMADA | FOR RENT | €1,200 

 

AVAILABILITY IMMEDIATE MOVE-IN

Excellent 2-bedroom apartment, located on the prestigious Avenida D. Afonso Henriques, in the heart of Almada. 

The property will be rented partially furnished and with a fully equipped kitchen. It stands out for its great condition and unobstructed open views. It features plenty of storage, including built-in wardrobes in the bedrooms and a spacious pantry. 

Situated on the 4th floor of a building with an elevator, the apartment layout consists of: 

- 1 Living room 

- 1 Fully equipped kitchen 

- 2 Bedrooms with built-in wardrobes 

- 1 Full bathroom 

- 1 Practical storage pantry 

- 1 Balcony 

 

The kitchen comes equipped with: 

- Washing machine and dishwasher 

- Fridge-freezer and Microwave 

- Hob, Oven, Extractor hood, and Coffee machine 

- Water heater 

- Table with 2 chairs and 2 stools 

Location and Accessibility

The strategic location is one of this property’s greatest assets. It is surrounded
by all kinds of local shops, pharmacies, schools, and services—with Auchan
supermarket just across the avenue! 

For those relying on public transport, the apartment is located right next to the
surface metro (Gil Vicente station) and bus lines, offering excellent access to
local universities, as well as easy road access to the 25 de Abril Bridge and
main connections to Lisbon. 

- 8 min from Instituto Piaget (Almada Campus) 

- 10 min from Egas Moniz School of Health and Science 

- 12 min from FCT NOVA (Faculty of Sciences and Technology) 

- 5 min from Cacilhas Ferry Terminal

Rental Terms Lease Agreement:

1 year, renewable 

Initial Payment: 2 Months' Rent + 1 Security Deposit 

Requirement: Guarantor(s) 

Required Documentation (Tenants and Guarantors): 

Identification Document (ID Card / Residence Permit) 

Last 3 payslips 

Most recent Income Tax Return (IRS) and Settlement Notice (Nota de Liquidação) 

Banco de Portugal Credit Liabilities Statement (Mapa de Responsabilidades) 

Note: Only proposals submitted with all requested documentation will be analyzed. 

Don't miss out on this opportunity! Schedule your visit today and come see your next
home! 

 

Licença de Utilização - 000