Apartamento T2 em Évora com 52 m²

Apartamento T2 para Arrendamento no Centro Histórico de Évora | 59 m²

Excelente oportunidade de arrendamento de longa duração no Centro Histórico de Évora.

Apartamento T2, com uma área bruta privativa de 59 m² e 4,5 m² de área dependente, correspondente a um agradável pequeno saguão, localizado numa das zonas mais procuradas e emblemáticas da cidade.

O imóvel apresenta uma distribuição funcional, sendo composto por 3 divisões principais, cozinha, casa de banho, zona de arrumos e pequeno saguão. Encontra-se em razoável estado de conservação, necessitando apenas de algumas pequenas intervenções e melhorias, oferecendo boas condições de habitabilidade e potencial para proporcionar um ambiente cómodo, prático e acolhedor.

Composição do imóvel

• Sala;
• 2 quartos;
• Cozinha equipada com alguns eletrodomésticos;
• Casa de banho completa;
• Zona de arrumos;
• Pequeno saguão com 4,5 m².

Um dos quartos dispõe de uma interessante solução de arrumação tipo closet, contribuindo para uma melhor organização do espaço.

As janelas existentes permitem um bom arejamento e entrada de luz natural, contribuindo para um ambiente agradável e funcional.

Principais características

✔ Apartamento T2 com 3 divisões principais
✔ 59 m² de área bruta privativa
✔ 4,5 m² de área dependente / saguão
✔ Sala e dois quartos
✔ Cozinha com alguns eletrodomésticos
✔ Casa de banho completa
✔ Zona de arrumos
✔ Pequeno saguão
✔ Localização privilegiada no Centro Histórico de Évora
✔ Próximo de comércio, serviços, restauração e transportes
✔ Classe energética D

Condições de Arrendamento

Imóvel disponível exclusivamente para arrendamento de longa duração, com contrato mínimo de 5 anos.

Condições obrigatórias e não negociáveis:

• Pagamento de 3 rendas no momento da assinatura do contrato, correspondentes a:
• Renda do mês de entrada;
• Renda do mês seguinte;
• 1 renda a título de caução;
• Apresentação de fiador ou fiadores, sujeitos à análise e aprovação;
• Entrega da documentação dos arrendatários e respetivos fiadores:
• Documento de identificação;
• Comprovativo de vínculo laboral;
• Últimos 3 recibos de vencimento;
• Última declaração de IRS.

Será celebrado Contrato de Arrendamento devidamente registado na Autoridade Tributária, acompanhado de inventário detalhado dos bens, equipamentos e elementos existentes no imóvel.

Uma oportunidade para viver no coração do Centro Histórico de Évora, beneficiando da proximidade de todos os serviços e do ambiente único de uma cidade classificada como Património Mundial.

Contacte-nos para mais informações e agendamento de visita. Apartamento T2 para arrendamento

Licença de Utilização - isento por antiguidade