Apartamento T2 para arrendar em Gondomar

Apartamento T2 em Gondomar com elevador

Fânzeres e São Pedro da Cova

Arrendado

990 €Mensal

Arrendamento
id. 125631251-40

196 m²

2

1

D

Descrição

T2 Renovado para arrendamento na Carvalha (Fânzeres) c/ Garagem para 3 carros e arrumos.

Apresentamos este fantástico apartamento T2 totalmente renovado, localizado na prestigiada zona da Carvalha, em Fânzeres. Situado ao nível do rés-do-chão e com 3 frentes, este imóvel destaca-se pela sua luminosidade natural e versatilidade única. 


Características do Apartamento:

  • Área Social: Sala comum com acesso direto a uma varanda, perfeita para momentos de lazer.
  • Cozinha: Espaço moderno equipado com placa, forno e exaustor. Inclui acesso a varanda e uma despensa prática para arrumação extra.
  • Quartos: Dois quartos luminosos com excelente exposição solar.
  • WC: Casa de banho contemporânea com base de duche.
  • Conforto: Gás de cidade, apartamento renovado e pronto habitar.


O Diferencial Único – Garagem e Armazém (100m²):


O grande destaque deste imóvel é a sua garagem fechada na cave com cerca de 100m², com capacidade para 3 carros e zona de arrumos. Graças à luz direta, este espaço é versátil e ideal para:

  • Armazém para pequenas empresas ou stocks;
  • Atelier ou escritório para trabalhar a partir de casa com total independência;
  • Ginásio privado ou zona de lazer de grandes dimensões.



Localização:
Situado na zona da Carvalha, beneficia de uma localização estratégica em Fânzeres, com proximidade a transportes públicos, comércio local, serviços e excelentes acessos às principais vias rápidas.

Licença de Utilização: nº56 22/04/1991


Condições de Arrendamento:

  • Contrato de Longa Duração (3 anos)
  • 3 Rendas (primeira, ùltima + uma renda de Caução)

Documentação necessária:

  • Cartões de Cidadão (ou documento de indentificação)
  • 3 Últimos recibos de vencimento
  • IRS + Correspondente nota de liquidação
  • Apresentação da mesma Documentação do Fiador
Licença de Utilização - 56

Detalhes

Área Bruta Privativa m²196
Área Bruta m²196
Área Total do Lote m²- -
Área Útil m²96
Quartos2
Ano de Construção1990
PisoR/C
WC/Casas de banho1
ElevadorSim
EstacionamentoBox Individual
Carregamento de Carros ElétricosNão

Detalhes energéticos

Eficiência energética

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Mapa

Características

Varanda
Arrecadação
Cozinha Equipada
Perto de Transportes Públicos
Gás
Urbano
Vistas Exteriores
Usado/Remodelado
Centro da Cidade
Rua Sossegada
Perto de Autoestrada
Perto da Igreja
Perto de Escola(s)
Perto de Ginásio
Perto de Hospital
Perto de Lojas
Residencial
Vista Aberta
Este
Oeste
Sul

Divisões

Casa de BanhoCom base de duche e luz natural
5 m²
CozinhaEquipada com: Placa, Forno, Exaustor Acesso a Varanda
12 m²
GaragemGaragem para 3 carros + Arrumos na Cave
100 m²
QuartoQuarto Principal
20 m²
Quarto
10 m²
Sala ComumAcesso a Varanda
19 m²