Apartamento T2 em Lisboa com 91 m²

T2 mobilado com terraço | São Bento - Estrela

Situado na Rua de São Bento, entre o Rato e a Assembleia da República, este apartamento distingue-se pela forma como conjuga duas arquiteturas muito diferentes. Desenvolve-se nas traseiras de um edifício tradicional, onde uma intervenção contemporânea em vidro e estrutura metálica acolhe a sala e a cozinha, totalmente abertas para um pátio privativo.

O acesso faz-se por uma escada que conduz ao piso da habitação. À entrada encontra-se uma casa de banho completa. Este piso integra ainda dois quartos, um deles em suíte, enquanto o segundo, com acesso direto ao pátio, pode igualmente funcionar como escritório ou quarto de hóspedes.

A sala e a cozinha desenvolvem-se em open space na extensão contemporânea da casa. As amplas superfícies envidraçadas estabelecem uma relação permanente com o pátio, tornando esta zona particularmente luminosa e conferindo-lhe um ambiente pouco habitual no centro histórico de Lisboa. Sobre esta estrutura encontra-se ainda um terraço, que prolonga a utilização dos espaços sociais para o exterior.

A arquitetura resulta do diálogo entre duas linguagens distintas. A construção original mantém a escala e o carácter mais reservado das casas lisboetas, enquanto a intervenção contemporânea introduz uma relação franca com a luz e os espaços exteriores.

A localização permite viver Lisboa a pé. O Rato, a Assembleia da República, o Príncipe Real, o Jardim da Estrela e uma vasta oferta de comércio, restaurantes, cafés e transportes públicos encontram-se a poucos minutos de distância. A Rua de São Bento mantém um carácter residencial, mas beneficia da proximidade de alguns dos bairros mais dinâmicos da cidade.

Condições do arrendamento:

• Disponível totalmente mobilado e com cozinha equipada.

• Contrato de arrendamento com duração de 1 ano.

• Disponível de imediato

Para mais informações e agendamento de visitas, aguardamos o seu contacto.

| Partilha 50/50 com todas as agências |

ENG

Furnished 2-Bedroom Apartment with Terrace | São Bento – Estrela

Located on Rua de São Bento, between Rato and the Assembleia da República, this apartment stands out for the way it brings together two very different architectural styles. Behind the traditional Lisbon building, a contemporary glass and steel extension accommodates the living room and kitchen, opening directly onto a private courtyard. Above this structure, a private terrace extends the living space outdoors.

The entrance is via a staircase leading down to the main living level. This floor comprises a full bathroom, two bedrooms—one of them en-suite—and a second bedroom with direct access to the courtyard, which can also be used as a home office or guest room.

The open-plan living room and kitchen occupy the contemporary extension. Large glazed surfaces create a continuous connection with the courtyard, filling the space with natural light and giving it an atmosphere that is rarely found in Lisbon's historic centre.

The apartment reflects the dialogue between two distinct architectural languages. The original structure retains the intimate character and proportions of a traditional Lisbon home, while the contemporary extension introduces light, transparency and a strong connection to the outdoor spaces.

The location makes it easy to enjoy Lisbon on foot. Rato, the Assembleia da República, Príncipe Real, Jardim da Estrela, together with a wide selection of cafés, restaurants, local shops and public transport, are all within a short walking distance. Rua de São Bento retains its residential character while benefiting from the energy of some of Lisbon's most vibrant neighbourhoods.

Rental Conditions:

• Fully furnished

• Fully equipped kitchen

• Available immediately

• One-year tenancy agreement

For further information or to arrange a viewing, please don't hesitate to get in touch.

50/50 commission sharing with all licensed real estate agencies.

FR

Appartement T2 meublé avec terrasse | São Bento – Estrela

Situé Rua de São Bento, entre le Rato et l'Assemblée de la République, cet appartement se distingue par la manière dont il associe deux architectures très différentes. À l'arrière d'un immeuble traditionnel lisboète, une extension contemporaine en verre et structure métallique accueille le séjour et la cuisine, entièrement ouverts sur un patio privatif. Au-dessus de cette extension se trouve une terrasse qui prolonge naturellement les espaces de vie vers l'extérieur.

L'accès se fait par un escalier menant au niveau principal de l'habitation. On y trouve une salle de bains complète, deux chambres, dont une en suite, ainsi qu'une seconde chambre avec accès direct au patio, pouvant également servir de bureau ou de chambre d'amis.

Le séjour et la cuisine se développent en open space dans la partie contemporaine de la maison. Les larges surfaces vitrées créent une relation permanente avec le patio, apportant une belle luminosité et une atmosphère peu commune dans le centre historique de Lisbonne.

L'architecture repose sur le dialogue entre deux langages distincts. La construction d'origine conserve les proportions et le caractère intimiste des maisons lisboètes traditionnelles, tandis que l'intervention contemporaine privilégie la lumière, la transparence et l'ouverture sur les espaces extérieurs.

L'emplacement permet de profiter de Lisbonne à pied. Le Rato, l'Assemblée de la République, Príncipe Real, le Jardim da Estrela, ainsi qu'un large choix de commerces, cafés, restaurants et transports en commun, se trouvent à quelques minutes de marche. La Rua de São Bento a conservé son caractère résidentiel tout en bénéficiant de la proximité de quelques-uns des quartiers les plus animés de la ville.

Conditions de location:

• Appartement entièrement meublé

• Cuisine entièrement équipée

• Disponible immédiatement 

• Bail d'une durée d'un an

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Partage de commission 50/50 avec toutes les agences immobilières.

Licença de Utilização - nº 11/UT-CML/2021