Apartamento T2 em Matosinhos com 1 lugar de garagem

Apartamento T2, com varanda, lugar de garagem, parque infantil, com localização privilegiada em Leça do Balio

Excelente apartamento T2, com uma agradável varanda, que se destaca pelo seu bom estado de conservação, boa luminosidade, organização funcional das áreas, pela sua localização estratégica no centro de Leça do Balio, próximo a todo o tipo de serviços e comércio, que promovem o conforto e qualidade de vida das famílias.

Inserido no primeiro piso de um edíficio com 2 elevadores, este imóvel conta com 94,64m2 de área bruta privativa e 19,24 de área dependente, que diz respeito à varanda e lugar de garagem, e distribui-se da seguinte forma:

• Hall de entrada que dá acesso à cozinha, sala e WC de seviço;
• Sala ampla com lareira com recuperador de calor e acesso a uma boa varanda;
• Cozinha funcional, equipada com placa, forno, exaustor, máquina de lavar louça, e dois bancos de apoio a balcão/mesa;
• Lavandaria independente, separada da cozinha por porta de correr, onde se encontra instalado o esquentador;
• 2 Quartos amplos e luminosos com roupeiro embutido;
• Casa de banho completa de apoio aos quartos, com banheira.
  

A nível de comodidades, podemos indicar:

• Bom estado de conservação;
• Agradável varanda;
• Lareira com recuperador de calor;
• Janelas com vidros duplos.
  

A localização privilegiada deste imóvel beneficia da proximidade a todo o tipo de serviços, a uma curta distância a pé, nomeadamente:

• 60m de paragem de autocarro 600, 6305, 6313, 4M
• 250m do supermercado Continente
• 850m da Feira de Santana
• Até 500m de restaurantes, cafés, pastelaria
• 60m de farmácia
• 650m do Colégio CCG
• 2km de carro do acesso à Via Norte
• 1,7km de carro do acesso à autoestrada A4
  

CONDIÇÕES DE ARRENDAMENTO:    

• 2 Rendas + Caução;   
• Fiador. 

DOCUMENTAÇÃO NECESSÁRIA:

• Contrato de trabalho; 
• Últimos 3 recibos de vencimento; 
• Declaração de IRS; 
• Documentos de identificação; 
• NIF português; 
• A mesma documentação para o fiador.  

Aproveite a oportunidade de viver em zona residencial tranquila e familiar, com todo o tipo de serviços à porta. Ligue já e marque a sua visita!!!