Apartamento T2 em Centro Carnaxide com 90 m²

 ESPAÇOSO T2, COM DUAS CASAS DE BANHO E LAREIRA – CARNAXIDE, CENTRO 

  

// O APARTAMENTO

Óptimo apartamento de 3 assoalhadas com 90,80 m2 de área bruta privativa remodelado e pronto a habitar, situado na zona mais central de Carnaxide. Trata-se de um 2º andar, com duas frentes e boa exposição solar, o que lhe confere muito boa luminosidade durante todo o dia.  

O apartamento foi objecto de remodelação, que incluiu a colocação modernas janelas de sacada basculantes em PVC com vidro duplo em toda a casa, elevando o padrão de conforto térmico e acústico. A cozinha encontra-se equipada com frigorífico, fogão, esquentador, extractor e máquinas de lavar louça e roupa. 

As divisões oferecem áreas generosas: sala comum com lareira (23,93 m2) e acesso a duas varandas abertas, hall interior (4,36 m2), cozinha (6,63 m2) com zona de lavandaria e arrumos em varanda fechada, depensa (1,19 m2), hall de entrada (2,29 m2), quartos (14,04 m2 e 13,89 m2), ambos também com acesso a varandas abertas, e duas casas de banho completas (3,43 m2 e 2,48 m2). 

// O EDIFÍCIO

O apartamento insere-se num edifício de dois pisos construído em 1981, com muito boa vizinhança, muito bem conservado no interior e no exterior, não servido por elevador. O edifício diponibiliza ainda vídeo-porteiro e acesso por chave convencional ou por código e chave electro-magnética. 

// O BAIRRO E A ENVOLVENTE 

Este imóvel situa-se na zona mais central de Carnaxide, literalmente a dois passos do Centro Cívico, beneficiando da proximidade de todo o tipo de comércio e serviços de proximidade. Com óptimas acessibilidades a Lisboa e à linha de Oeiras/Cascais, o imóvel dista menos de 1 km do acesso à autoestrada A5 e à CRIL, e é servido por várias carreiras de autocarro, designadamente para o Marquês de Pombal em Lisboa (metro) e para Algés (CP linha de Cascais). 

// CONDIÇÕES REQUERIDAS 

As condições gerais de base requeridas pelo proprietário são as seguintes: entrega de duas (2) rendas no acto da celebração do contrato e uma (1) renda de caução; apresentação de fiador. O apartamento pode ser arrendado com ou sem mobília. 

Um bom equílibrio entre espaço para o seu projecto de vida e uma excelente localização. Venha conhecer a sua nova casa, aguardo por si!  

  

Nota: Lic. de Utilização nº 77, emitida pela Câmara Municipal de Oeiras, em 03/03/1999.

 

 /////////////////////////////////////////// (ENG. Below) 

  

SPACIOUS 2-BEDROOM APARTMENT WITH TWO BATHROOMS AND FIREPLACE

  

// THE APARTMENT 

Excellent three-bedroom apartment with 90.80 Sq. m of gross private area, renovated and ready to move in, located in the most central area of ​​Carnaxide. It is a 2nd-floor double-fronted apartment with good sun exposure offering plenty of light throughout the day. 

The apartment has been renovated, which included the installation of modern PVC tilt-and-turn double glazed windows improving thermal and acoustic comfort. The kitchen is equipped with a refrigerator, stove, water heater, extractor fan, dishwasher and washing machine. 

The rooms offer generous areas: a common room with a fireplace (23.93 Sq. m) and access to two open balconies, an interior hall (4.36 Sq. m), a kitchen (6.63 Sq. m) with a laundry area and storage in an enclosed balcony, a pantry (1.19 Sq. m), an entrance hall (2.29 Sq. m), bedrooms (14.04 Sq. m and 13.89 Sq. m), both also with access to open balconies, and two complete bathrooms (3.43 Sq. m and 2.48 Sq. m). 

// THE BUILDING 

The apartment is located in a two-story building constructed in 1981, very well maintained both inside and outside, without an elevator. The building also offers video intercom and entry access via conventional key or code and electromagnetic key. 

// THE NEIGHBOURHOOD 

This property is located in the most central area of ​​Carnaxide, literally a stone's throw from the Civic Center, benefiting from the proximity of all kinds of shops and services. With excellent access to Lisbon and the Oeiras/Cascais line, the property is less than 1 km from the A5 motorway and CRIL access, and is served by several bus routes, notably to Marquês de Pombal in Lisbon (metro) and to Algés (CP Cascais line). 

// REQUIRED PRE-CONDITIONS

Two (2) rents + one (1) deposit rent to be paid upfront on the signature of the contract; guarantor is necessary/recommend. Apartment available for immediate entry / ready to move in. It can be leased with or without furniture. 

A perfect balance between space for your life project and an excellent location. Come and find for yourself! 

  

Housing Licence nr. 77, issued on 1999.03.03 by Câmara Municipal de Oeiras.  

Licença de Utilização - Lic. de Utilização nº 77, emitida pela Câmara Municipal de Oeiras, em 03/03/1999