Apartamento T2 em Oeiras com elevador

Apartamento T2 para arrendamento, com vista de mar e lugar de estacionamento, numa localização previlegiada em Paço de Arcos.

O apartamento foi remodelado há 3 anos, nomeadamente a cozinha e a casa de banho que foram totalmente substituídas.

Situado num 4º andar, o apartamento tem vista de mar da cozinha, da sala e de uma varanda fechada que acompanha os quartos Com uma luminosidade ímpar ao longo de todo o dia, proporciona uma vivência com um enorme conforto. 

O prédio, tem ótima construção com cuidada manutenção constante. É servido por 2 elevadores e tem entrada por uma praceta sem saída, o que lhe confere maior tranquilidade e privacidade.  

O lugar de estacionamento é uma enorme mais valia, já que nesta localização são muito poucos os apartamentos que têm esse benefício.

As áreas distribuem-se da seguinte forma:

• Hall de entrada espaçoso
• Sala comum, com muita luz natural e vista de mar, com acesso a uma grande varanda fechada
• Cozinha totalmente equipada, com despensa e com vista de mar
• Hall de acesso aos quartos, com um rouperio/arrecadação adicional
• 2 Quartos com roupeiro 
• 1 Casa de banho completa, com base de duche
• Varanda fechada muito espaçosa, com acesso pela sala e pelos quartos

Comodidades e conforto

• 1 Lugar de estacionamento
• Ar condicionado 
• Janelas duplas, com caixilharia de excelente qualidade 
• Localização e envolvência
• Zona onde o "perto de tudo" é conciliado com uma enorme tranquilidade e sossego.  

Localização

• A 5 minutos da praia 
• Perto de todo o comércio e serviços
• Walking distance do comércio local 
• Colégios, escolas e universidades internacionais de referência, nomeadamente St. Dominics, St. Julians, Oeiras International School, NOVA SBE, bem como estabelecimentos de saúde públicos e privados, de qualidade 
• Facilidade de acessos à A5 e Estrada Marginal
• Beneficía de uma excelente rede de transportes, destacando-se a Estação de Comboios de Paço de Arcos, que facilita a ligação a Lisboa (Cais do Sodré com ligação à linha do Metro) em poucos minutos, assim como a Cascais. 

O apartamento está vazio e será arrendado nesta condição.

Condições:

2 rendas + 1 caução

LU 79/1994 da CMO

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2-bedroom apartment for rent, with sea views and parking space, in a prime location in Paço de Arcos.

The apartment was renovated 3 years ago, namely the kitchen and bathroom, which were completely replaced.

Located on the 4th floor, the apartment has sea views from the kitchen, living room and an enclosed balcony that runs alongside the bedrooms. With unique natural light throughout the day, it provides an extremely comfortable experience.

The building has excellent construction with careful and constant maintenance. It is served by 2 elevators and has an entrance through a dead-end square, which gives it greater tranquility and privacy.

The parking space is a huge added value, as very few apartments in this location have this benefit.

The areas are distributed as follows:

Spacious entrance hall

Living room with plenty of natural light and sea views, with access to a large enclosed balcony

Fully equipped kitchen with pantry and sea views

Hallway to the bedrooms, with an additional wardrobe/storage room

2 bedrooms with wardrobes

1 full bathroom with shower

Spacious enclosed balcony, accessible from the living room and bedrooms

Amenities and comfort

1 parking space

Air conditioning

Double-glazed windows with excellent quality frames

Location and surroundings

Area where "close to everything" is combined with great tranquility and peace. Location

5 minutes from the beach

Close to all shops and services

Walking distance to local shops

Leading international colleges, schools and universities, namely St. Dominics, St. Julians, Oeiras International School, NOVA SBE, as well as quality public and private health facilities

Easy access to the A5 motorway and coastal road

Benefits from an excellent transport network, notably the Paço de Arcos train station, which facilitates connections to Lisbon (Cais do Sodré with connection to the Metro line) in a few minutes, as well as to Cascais.

The apartment is vacant and will be rented in this condition.

Conditions:

2 months' rent + 1 month's deposit

LU 79/1994 from CMO

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Appartement T3 à louer, avec vue mer et parking, idéalement situé à Paço de Arcos.

L'appartement a été rénové il y a 3 ans, notamment la cuisine et la salle de bains, entièrement refaites à neuf.

Situé au 4ème étage, il offre une vue mer depuis la cuisine, le séjour et un balcon fermé attenant aux chambres. Bénéficiant d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, il offre un confort optimal.

L'immeuble, de construction irréprochable, est entretenu avec soin et régularité. Desservi par deux ascenseurs, il dispose d'une entrée par une impasse, garantissant calme et intimité.

Le parking est un atout majeur, car très peu d'appartements dans ce quartier en bénéficient.

L'appartement se compose comme suit :

Hall d'entrée spacieux

Séjour lumineux avec vue sur la mer et accès à un grand balcon fermé

Cuisine entièrement équipée avec cellier et vue sur la mer

Couloir desservant les chambres, avec un dressing/débarras supplémentaire

2 chambres avec placards

1 salle de bain complète avec douche

Spacieux balcon fermé, accessible depuis le séjour et les chambres

Équipements et confort :

1 place de parking

Climatisation

Fenêtres à double vitrage avec cadres de haute qualité

Situation et environnement :

Un quartier où la proximité de toutes les commodités se conjugue à une grande tranquillité. Situation

À 5 minutes de la plage

Proche de tous les commerces et services

Commerces de proximité accessibles à pied

Établissements scolaires et universitaires internationaux de renom, notamment St. Dominics, St. Julians, Oeiras International School et NOVA SBE, ainsi que des établissements de santé publics et privés de qualité

Accès facile à l'autoroute A5 et à la route côtière

Bénéficie d'un excellent réseau de transports en commun, notamment la gare de Paço de Arcos, qui permet de rejoindre Lisbonne (Cais do Sodré, avec correspondance pour le métro) en quelques minutes, ainsi que Cascais.

L'appartement est libre et sera loué en l'état.

Conditions :

2 mois de loyer + 1 mois de caution

Référence cadastrale LU 79/1994 du CMO

Licença de Utilização - 79