Apartamento T2 em Porto com elevador

T2 Duplex com Terraço na Rua do Almada | O privilégio de viver a Baixa do Porto

No centro da cidade, onde tudo acontece, existem poucos apartamentos capazes de oferecer o equilíbrio entre a autenticidade de um edifício histórico e o conforto da construção contemporânea. Este T2 duplex é um desses casos.

Inserido num edifício integralmente reabilitado na emblemática Rua do Almada, desenvolve-se por dois pisos que separam naturalmente a zona social da área privada, proporcionando uma vivência confortável e funcional.

O piso de entrada reúne a sala de estar, a cozinha totalmente equipada e uma varanda, criando um ambiente pensado para o quotidiano de quem privilegia a vida no centro da cidade. No piso superior, as duas suites garantem total privacidade, cada uma com o seu próprio espaço exterior. A suite principal destaca-se pelo pé-direito elevado, pela impressionante estrutura de madeira aparente e pelo terraço voltado sobre os telhados da Baixa, um espaço raro para desfrutar do final do dia ou simplesmente aproveitar a luz natural.

A qualidade da reabilitação é visível em cada detalhe: madeiras nobres, caixilharias de elevado desempenho, climatização por ar condicionado em todas as divisões e uma cozinha de linhas contemporâneas totalmente equipada.

Mais do que um apartamento, é uma oportunidade para viver uma das zonas mais procuradas do Porto, com cafés, restaurantes, comércio, serviços e transportes públicos à porta, mantendo a tranquilidade e a privacidade de uma habitação cuidadosamente concebida.
Equipamentos

• Ar condicionado em todas as divisões;
  
• Estores elétricos;
  
• Cozinha equipada com placa de indução, forno, micro-ondas, exaustor, frigorífico e termoacumulador.
  
  Condições de Arrendamento
  
• Contrato mínimo de 3 anos;
  
• Pagamento de 2 rendas e 2 rendas de caução.
  

Documentação necessária: últimos 3 recibos de vencimento, contrato de trabalho sem termo e declaração de IRS com respetiva nota de liquidação.

Licença de Utilização n.º 64532, emitida em 21/12/2023.

________________________________________________________________________________________2-Bedroom Duplex with Terrace on Rua do Almada | Experience the Best of Porto's Historic Centre

In the heart of Porto's vibrant city centre, few properties successfully combine the charm of a historic building with the comfort and quality of contemporary living. This elegant two-bedroom duplex is one of those rare opportunities.

Located in a beautifully restored period building on the iconic Rua do Almada, the apartment is arranged over two floors, thoughtfully separating the living and private areas to provide both comfort and functionality.

The entrance level features a bright living room, a fully equipped kitchen and a balcony, creating a welcoming space designed for everyday living. Upstairs, both bedrooms are en suite, ensuring maximum privacy, and each benefits from its own outdoor area. The principal suite is particularly impressive, featuring soaring ceilings with exposed timber beams and direct access to a private terrace overlooking the rooftops of Porto's historic centre—an exceptional setting to relax and enjoy the city's unique atmosphere.

The quality of the renovation is evident throughout, with premium finishes, natural wood detailing, high-performance window frames, electric shutters and air conditioning in every room. The contemporary kitchen comes fully equipped with induction hob, oven, microwave, extractor hood, refrigerator and electric water heater.

Living on Rua do Almada means having Porto's finest cafés, restaurants, boutiques, cultural venues and public transport just a short walk away, while enjoying the privacy and comfort of a carefully designed home.
Features

• Two en-suite bedrooms
  
• Private terrace and balcony
  
• Air conditioning throughout
  
• Electric shutters
  
• Fully equipped kitchen
  
• Beautifully restored historic building
  
• 109 m² of internal living space
  
  Rental Conditions
  
• Minimum lease term: 3 years
  
• Two months' rent payable in advance plus a two-month security deposit
  
  Required Documentation
  
• Last three payslips
  
• Permanent employment contract
  
• Latest tax return and tax assessment notice
  

Habitation Licence No. 64532, issued on 21 December 2023.

Contact us today to arrange your private viewing. 

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Licença de Utilização - NUD/796916/2023/CMP