Apartamento T2 em Porto com 60 m²

Apartamento T2+1 para Arrendamento à frente da estação de Metro dos Combatentes

Excelente apartamento T2+1 situado numa das zonas mais procuradas da cidade do Porto, em frente à estação de Metro dos Combatentes, beneficiando de uma localização privilegiada com acesso rápido ao centro da cidade, Polo Universitário, Hospital de São João e principais vias rodoviárias.

Características do imóvel:

2 quartos com roupeiros embutidos;

Um dos quartos dispõe de roupeiro adicional;

Divisão +1 ideal para escritório, quarto de criança ou zona de arrumação;

Sala ampla e luminosa;

Cozinha equipada com frigorífico, placa, forno e exaustor;

Marquise com acesso direto pela cozinha e pela sala;

2 despensas, proporcionando excelente capacidade de arrumação;

Casa de banho completa.

Localização e envolvente: Situado na Rua da Alegria, junto ao Metro dos Combatentes (Linha D), permitindo deslocações rápidas para o centro do Porto, Gaia, Hospital de São João e Polo Universitário.

Transportes:

Estação de Metro dos Combatentes em frente ao edifício;

Diversas linhas da STCP com ligação ao centro do Porto, Polo Universitário, Hospital de São João, Campanhã e Boavista;

Acesso rápido à VCI, Circunvalação e principais vias de entrada e saída da cidade.

Comércio:

Supermercados Continente, Pingo Doce e Minipreço nas proximidades;

Padarias e pastelarias tradicionais;

Talhos, frutarias e mercearias de bairro;

Restaurantes, cafés, confeitarias e serviços de take-away;

Papelarias, tabacarias e lojas de conveniência.

Serviços:

Farmácias;

Bancos e caixas multibanco;

CTT;

Escolas e creches;

Ginásios;

Clínicas médicas e dentárias;

Hospital de São João a poucos minutos;

Polo Universitário do Porto nas proximidades;

Serviços públicos e diversos serviços de proximidade.

Lazer:

Estádio do Dragão e Alameda Shopping a poucos minutos;

Jardins e zonas verdes para passeios e atividade física;

Fácil acesso ao centro histórico do Porto e às principais zonas comerciais da cidade.

Esta localização é ideal para quem procura viver com a comodidade de ter transportes, comércio e serviços à porta de casa, reduzindo a necessidade de utilização diária de automóvel.

Condições de Arrendamento:

2 rendas;

3 rendas de caução.

Documentação necessária do arrendatário:

Última declaração de IRS;

Nota de liquidação do IRS;

3 últimos recibos de vencimento;

Mapa de responsabilidades de crédito do Banco de Portugal;

Registo criminal.

Fiador: Será necessária a apresentação da mesma documentação exigida ao arrendatário.

Disponível para entrada imediata.

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Licença de Utilização - 6