Apartamento T2 em Porto com elevador

Apartamento T2, novo, com 88 m2, situado ao nível de 4º piso, todo orientado a nascente, inserido no igualmente novo empreendimento LEONOR, situado na Avenida Conselho da Europa, 197, junto ao Carvalhido e também próximo da Av. de França e Metro Casa da Música, Hospital da Prelada e rodeado de todos os serviços, comércio, acessibilidades e transportes.  

 

De assinalar algo raro para tipologias de dois quartos, que é a disponibilidade dos 2 lugares de garagem, a par, localizados no piso-1, assim como uma divisão de arrumos com 3 m2, localizado igualmente no piso -1.  

 

O empreendimento carateriza-se pelo design moderno e pela qualidade da construção e dos equipamentos. Certificação Energética A+.

 

Porta de segurança com vídeo porteiro, dispõe de luzes embutidas em todas as divisões, estores elétricos, cortinas decorativas em todas as janelas, caixilharia em alumínio com vidro duplo, pavimento em madeira Sucupira de eficácia acústica superior e pavimento cerâmico “Bottega White” - Porcelanosa na cozinha e lavandaria.  

 

A nível de aquecimento conta com bomba de calor para o aquecimento das águas e de ar condicionado central para a climatização. 

 

A sala com 26 m2 dá acesso à varanda com 5,1 m2. Os 2 quartos, a suite com 14 m2 dispõe de 2 conjuntos de roupeiros e casa de banho com 4,6 m2. O 2º quarto, com 10 m2, é apoiado por casa de banho completa com 3 m2.  

 

A cozinha, com 6,5 m2, está totalmente equipada com frigorífico/combinado, máquina lavar louça, placa, forno, exaustor, micro-ondas. Na lavandaria, com 2,3 m2, temos a máquina de lavar roupa. 

 

Apartamento muito aconchegante e confortável, com muita luz e generosa capacidade de arrumação, inserido numa zona excecional a nível de comércio, serviços, acessibilidades. 

 

O proprietário pretende um arrendamento estável, sempre por prazos superiores a um ano ou mais.  

Licença de Utilização - NUD/662404/2025/CMP