Apartamento T2 em Vila Nova de Gaia com elevador

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Apartamento T2, com varanda e garagem fechada, com localização privilegiada em Canidelo, a 3km da praia

Requintado apartamento T2, não mobilado, para arrendamento, com uma agradável varanda, que se destaca pelo seu ótimo estado de conservação, boa distribuição de áreas, design moderno e funcional, que aliados à sua excelente localização em Vila Nova de Gaia, em Canidelo, próxima a todo o tipo de comércio e serviços, criam o ambiente perfeito e seguro para viver em família.

Com 114m2 de área privativa e 39,95m2 de área dependente, este imóvel situa-se no 1º piso de um edíficio com 2 elevadores, possui garagem fechada para duas ou mais viaturas, com quadro elétrico independente, que permite o carregamento de carros elétricos, e distribui-se da seguinte forma:

• Hall de entrada amplo com porta de segurança;
• Wc de serviço com um design moderno;
• Ampla sala com lareira com recuperador de calor e acesso a uma grande varanda;
• Cozinha funcional com porta de correr, totalmente equipada com placa, forno, exaustor, microondas, máquina de lavar louça e frigorífico;
• Lavandaria funcional independente, equipada com máquina de lavar e secar roupa, com muita arrumação;
• Suite ampla com roupeiro embutido e grandes janelas, que permite a entrada de muita luz natural;
• Wc da suite revestido a mármore, com louça suspensa, banheira de hidromassagem e aquecedor de toalhas;
• Quarto luminoso com grande roupeiro embutido;
• WC de apoio com base de chuveiro, louça suspensa e aquecedor de toalhas.

A nível de comodidades podemos indicar:

• Excelente estado de conservação;
• Boas áreas;
• Boa exposição solar;
• Aquecimento central;
• Janelas com vidros duplos, com corte térmico;
• Estores elétricos nos quartos e blackouts na sala;
• Pavimento em madeira maciça;
• Tetos falsos com focos embutidos;
• Box fechada com portão automático e eletricidade independente para duas ou mais viaturas, com espaço para arrumação.
  

CONDIÇÕES DE ARRENDAMENTO

• 2 Rendas + caução
• Pode ser exigido fiador
  

DOCUMENTAÇÃO NECESSÁRIA

• Contrato de trabalho; 
• Últimos 3 recibos de vencimento; 
• Declaração de IRS; 
• Documentos de identificação; 
• NIF português;
• A mesma documentação para o fiador, se for exigido.
  

A localização privilegiada deste imóvel beneficia da proximidade a todo o tipo de serviços e comércio, a uma curta distância a pé, nomeadamente:

• 200m da paragem de autocarro 902;
• 1 km de carro do acesso à autoestrada A1. 
• 650m da frutaria 4 caminhos;
• 700m de supermercado local;
• 900m do supermercado Mercadona;
• 240m de Jardim de Infância Raios de Luz;
• 150m do centro de estudos crescer a sério; 
• 750m da Escola Básica de 1.º ciclo com Jardim de Infância do Meiral;
• 1km da Escola Secundária Inês De Castro;
• 1km da Escola básica do 2º e 3º ciclo de Canidelo;
• Até 600m de restaurantes, padaria, pastelaria;
• 600m da farmácia Rodrigues Rocha;
• 130m de salão de beleza (cabeleireiro e estética);
• 350m do ginásio Fitness Up;
• 240m de clínica dentista;
• 3km da Praia de Lavadores;
• 1,5km do Arrábida Shopping.
  
  

Aproveite a fantástica oportunidade de viver numa zona residencial privilegiada em Canidelo, com todo o conforto e comodidades ao seu redor. Marque já a sua visita.

Licença de Utilização - 80/10