985 €/ Mensal
Arrendamento
id. 120931715-31
117 m²
3 Quartos
3
2 WC
2
D
Apartamento T3 para arrendar em Gondomar
Fânzeres e São Pedro da Cova
117 m²
3 Quartos
3
2 WC
2
D
T3 EM GONDOMAR | AMBIENTE FAMILIAR, TRANQUILIDADE E EXCELENTE LOCALIZAÇÃO
*********Fotografias profissionais de todas as divisões serão brevemente adicionadas ao anúncio.*******
Se procura uma casa para viver com tranquilidade, num ambiente genuinamente familiar e com tudo o que precisa no dia a dia por perto, este T3 poderá ser a opção certa.
Localizado em Gondomar, numa zona residencial muito tranquila, o imóvel encontra-se próximo de comércio, serviços e transportes públicos, proporcionando uma excelente combinação entre sossego e comodidade.
O apartamento situa-se no rés-do-chão de um prédio de apenas dois pisos, embora, pelas características da construção e implantação, corresponda na prática ao 1.º piso. Trata-se de um prédio de natureza familiar, construído na década de 1980, com uma construção sólida e muito bem conservada.
UM IMÓVEL COM CARÁCTER
A fração nunca foi utilizada como habitação permanente pelo proprietário, tendo sido utilizada pontualmente como espaço de escritório. Por esse motivo, os revestimentos, pavimentos, loiças e demais acabamentos originais encontram-se muito bem estimados.
Um dos elementos que distingue este apartamento são os azulejos pintados à mão, que conferem personalidade e um charme muito particular ao imóvel.
Com duas frentes, o apartamento beneficia de uma excelente entrada de luz natural, proporcionando ambientes agradáveis e luminosos ao longo do dia.
A rua é muito tranquila e apresenta facilidade de estacionamento, uma vantagem importante para quem utiliza viatura no dia a dia.
COZINHA E MOBILIÁRIO
A cozinha encontra-se equipada com:
Não dispõe de máquina de lavar roupa nem de máquina de lavar loiça.
O apartamento possui ainda alguns móveis, que poderão permanecer no imóvel durante o arrendamento sem qualquer custo adicional, caso sejam úteis ao futuro arrendatário.
UM ARRENDAMENTO PENSADO PARA FAMÍLIAS
Este imóvel será arrendado preferencialmente para uma família, idealmente com filhos, que procure uma residência estável e de longo prazo.
Não será considerado para utilização por grupos de trabalhadores, estudantes ou outras ocupações partilhadas, uma vez que o proprietário pretende preservar o carácter familiar e residencial do imóvel.
O contrato terá uma duração inicial de 3 anos, com possibilidade de renovação automática, de acordo com as condições contratuais aplicáveis.
GARAGEM E ESPAÇOS COMUNS
Importante: a garagem não faz parte do arrendamento e não poderá ser utilizada pelo arrendatário.
Trata-se de um espaço de utilização familiar, onde existe também uma zona de convívio dos proprietários/moradores do prédio. Por essa razão, o seu uso encontra-se reservado à família proprietária.
ANIMAIS DE ESTIMAÇÃO
Por se tratar de um prédio familiar e tendo em consideração o conforto e tranquilidade dos restantes moradores, não serão permitidos cães ou gatos.
Poderão ser considerados outros animais domésticos de pequeno porte, desde que não representem risco, incómodo ou perturbação para os restantes moradores.
CONDIÇÕES DE ARRENDAMENTO
Este é um imóvel para quem valoriza tranquilidade, espaço, luz natural, construção sólida e um ambiente verdadeiramente familiar.
Se procura uma casa para ficar e não apenas um lugar para morar por algum tempo, vale a pena conhecer este T3.
Para mais informações ou agendamento de visita, contacte através do número indicado no anúncio.
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3-BEDROOM APARTMENT IN GONDOMAR | FAMILY ATMOSPHERE, TRANQUILITY AND EXCELLENT LOCATION
********Professional photographs of all rooms will be added to the listing shortly******
If you are looking for a home where you can enjoy peace and quiet, in a genuinely family-oriented environment and with everything you need close by, this 3-bedroom apartment may be the right choice for you.
Located in Gondomar, in a very peaceful residential area, the property is close to shops, services and public transport, offering an excellent combination of tranquillity and convenience.
The apartment is located on the ground floor of a two-storey building, although due to the characteristics of the construction and its position, it is effectively equivalent to the first floor. This is a family-owned building, solidly constructed in the 1980s and very well maintained.
A PROPERTY WITH CHARACTER
The apartment has never been permanently occupied as a residence by the owner and was only occasionally used as a private office. As a result, the original flooring, wall coverings, sanitary ware and other finishes have been exceptionally well preserved.
One of the property's most distinctive features is its hand-painted ceramic tiles, which give the apartment a unique character and traditional charm.
With two façades, the apartment benefits from excellent natural light, creating bright and pleasant living spaces throughout the day.
The surrounding street is very quiet and offers easy parking, which is an important advantage for those who use a car on a daily basis.
KITCHEN AND FURNITURE
The kitchen is equipped with:
The apartment does not have a washing machine or dishwasher.
The property also includes some furniture, which may remain in the apartment during the rental period at no additional cost, should it be useful to the tenant.
A HOME INTENDED FOR FAMILIES
This property is intended preferably for a family, ideally with children, looking for a stable, long-term home.
Applications from groups of workers, students or shared accommodation arrangements will not be considered, as the owner wishes to preserve the property's family-oriented and residential character.
The initial lease term will be 3 years, with the possibility of automatic renewal, subject to the applicable contractual terms.
GARAGE AND COMMON AREAS
Please note: the garage is not included in the rental and cannot be used by the tenant.
It is a family-use area that also includes a communal family gathering space for the building's owners/residents. For this reason, its use is reserved exclusively for the owner's family.
PETS
Due to the family nature of the building and in consideration of the comfort and tranquillity of the other residents, dogs and cats are not permitted.
Other small domestic pets may be considered, provided they do not pose any risk, inconvenience or disturbance to the other residents.
RENTAL CONDITIONS
This is a property for those who value peace and quiet, space, natural light, solid construction and a genuinely family-oriented environment.
If you are looking for a home to settle in rather than simply a place to stay for a short period, this 3-bedroom apartment is certainly worth viewing.
For further information or to arrange a viewing, please contact the number provided in the advertisement.
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T3 EN GONDOMAR | AMBIENTE FAMILIAR, TRANQUILIDAD Y EXCELENTE UBICACIÓN
*********Próximamente se añadirán al anuncio fotografías profesionales de todas las estancias.********
Si busca una vivienda donde disfrutar de tranquilidad, en un entorno verdaderamente familiar y con todo lo necesario para el día a día cerca, este apartamento de 3 dormitorios puede ser la opción ideal.
Situado en Gondomar, en una zona residencial muy tranquila, el inmueble se encuentra cerca de comercios, servicios y transporte público, ofreciendo una excelente combinación de tranquilidad y comodidad.
El apartamento está situado en la planta baja de un edificio de solo dos plantas, aunque, por las características de la construcción y su ubicación, corresponde en la práctica a un primer piso. Se trata de un edificio de carácter familiar, construido en la década de 1980, con una construcción sólida y muy bien conservada.
UNA VIVIENDA CON CARÁCTER
La vivienda nunca ha sido utilizada como residencia habitual por el propietario, sino únicamente como despacho privado en ocasiones puntuales. Por este motivo, los pavimentos, revestimientos, sanitarios y demás acabados originales se encuentran en un estado de conservación excepcional.
Uno de los elementos que hacen especial a esta vivienda son sus azulejos pintados a mano, que aportan personalidad y un encanto tradicional muy particular.
Al contar con dos fachadas, el apartamento disfruta de una excelente entrada de luz natural, proporcionando espacios luminosos y agradables durante todo el día.
La calle es muy tranquila y ofrece facilidad de aparcamiento, una ventaja importante para quienes utilizan el automóvil en su día a día.
COCINA Y MOBILIARIO
La cocina está equipada con:
La vivienda no dispone de lavadora ni de lavavajillas.
El apartamento también cuenta con algunos muebles, que podrán permanecer en la vivienda durante el alquiler sin ningún coste adicional, si resultan útiles para el inquilino.
UNA VIVIENDA PENSADA PARA FAMILIAS
Este inmueble está destinado preferentemente a una familia, idealmente con hijos, que busque una vivienda estable y de larga duración.
No se considerarán solicitudes para grupos de trabajadores, estudiantes o viviendas compartidas, ya que el propietario desea preservar el carácter familiar y residencial del inmueble.
El contrato tendrá una duración inicial de 3 años, con posibilidad de renovación automática, de acuerdo con las condiciones contractuales aplicables.
GARAJE Y ZONAS COMUNES
Importante: el garaje no está incluido en el alquiler y no podrá ser utilizado por el inquilino.
Se trata de un espacio de uso familiar que también cuenta con una zona de convivencia para los propietarios/residentes del edificio. Por este motivo, su uso queda reservado exclusivamente a la familia propietaria.
ANIMALES DE COMPAÑÍA
Debido al carácter familiar del edificio y para preservar el bienestar y la tranquilidad de los demás residentes, no se permiten perros ni gatos.
Podrán considerarse otros animales domésticos de pequeño tamaño, siempre que no representen ningún riesgo, molestia o perturbación para los demás residentes.
CONDICIONES DEL ALQUILER
Esta es una vivienda para quienes valoran tranquilidad, espacio, luz natural, construcción sólida y un ambiente verdaderamente familiar.
Si busca un hogar para establecerse y no simplemente un lugar donde vivir durante un período corto, merece la pena conocer este apartamento.
Para más información o para concertar una visita, contacte con el número indicado en el anuncio.
Detalhes energéticos
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