Apartamento T3 em Lisboa com elevador

T3 no coração das Avenidas Novas!
Excelente apartamento T3 na Rua Pinheiro Chagas inserido num prédio com assinatura do Arquiteto Francisco Valsassina, com 157 m2 de área bruta privativa e dois lugares de parqueamento. Localizado no coração das Avenidas Novas, próximo de duas estações de metro e de todo o comércio e serviços. 

O imóvel é arrendado totalmente equipado mas sem mobília. 

O apartamento é composto por três quartos todos com roupeiro e um deles em suite, duas casas de banho completas e um lavabo social, sala comum com lareira e cozinha Miele totalmente equipada (forno, placa e grelhador embutidos, exaustor, combinado frigorifico e congelador, máquina de lavar loiça, máquina de lavar e secar roupa Miele e caldeira Vaillant. Os lugares de estacionamento são de muito fácil acesso. 

Outras características: 

· Orientação solar Sudoeste/Noroeste/Nordeste; 

· Caixilharia com vidros duplos e estores elétricos; 

· Aquecimento central e lareira; 

· Ar condicionado na sala e na suite; 

· 2 lugares de parqueamento; 

· Área Útil: 130.76 m2; 

· Prédio servido por dois elevadores; 

· Licença de Utilização: 95/UT/2004 emitida pela CM Lisboa em 27/01/2004; 

Condições do arrendamento: 

· Renda: 2.950 €/mês; 

· Pagamento inicial: 2 rendas de pagamento + 1 renda de caução + fiador com rendimentos em Portugal ou 3 rendas de pagamento + 2 rendas de caução; 

· Comprovativos de rendimento do arrendatário e do fiador; 

· Início do contrato: imediato; 

Proximidades: 

· Estação do Saldanha (Linha Amarela e Vermelha) e Estação de São Sebastião (Linha Azul e Vermelha) a 5 minutos a pé; 

· Saldanha e El Corte Inglês a 5 minutos a pé; 

· Parque Eduardo VII e Calouste Gulbenkian a 10 minutos a pé; 

· Várias Escolas Públicas e Privadas; 

· Todo o tipo de lojas, supermercados, serviços, cafés e restaurantes;  

Uma magnífica oportunidade para viver com todo o conforto e qualidade. Venha conhecer a sua nova casa. Espero por si! 

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T3 in Avenidas Novas

Excellent 3-bedroom apartment on Rua Pinheiro Chagas, located in a building designed by architect Francisco Valsassina, with 157 m2 of private gross area and two parking spaces. Located in the heart of Avenidas Novas, close to two metro stations and lots of shops and services. 

The property is rented fully equipped but unfurnished. 

The apartment consists of three bedrooms, all with wardrobes, one of which is en-suite, two bathrooms and a social toilet, a living room with a fireplace and a fully equipped Miele kitchen (built-in oven, stove and barbecue, extractor fan, microwave, dishwasher, Miele washing machine and dryer and Vaillant boiler. The parking spaces are very easily accessible. 

Other features: 

• Solar orientation: Southwest/Northwest/Northeast; 

• Double glass windows with electric blinds; 

• Central heating and fire place; 

• A/C in the living room and in the suite; 

• 2 parking spaces; 

• Area: 130.76 m2; 

• Building served by two elevators;

• License: 95/UT/2004 issued by CM Lisboa in 27/01/2004; 

Lease conditions: 

• Rent: 2.950 €/month; 

• Initial payment: 2 rents + 1 rent deposit + guarantor with income in Portugal or 3 rents + 2 rents deposit; 

• Proof of income from the lessee and the guarantor; 

• Start of the contract: immediate; 

Nearby: 

· Saldanha Metro Station (Yellow and Red Lines) and São Sebastião Metro Station (Blue and Red Lines), 5 minutes on foot; 

· Parque Eduardo VII and Calouste Gulbenkian, 10 minutes walking distance; 

· Several schools, private and public, in the area; 

· All types of shops, supermarkets, services, cafes and restaurants; 

A magnificent opportunity to live with all comfort and quality. Come meet your new home. I’m waiting for you!  

Licença de Utilização - 95/UT/2004