Apartamento T3 em Lisboa com elevador

Luminoso T3 para Arrendamento no Coração de Benfica

Se procura um apartamento espaçoso, cheio de luz natural e localizado numa das zonas mais procuradas de Lisboa, esta pode ser a oportunidade ideal.

Situado na Rua Professor Santos Lucas, nº 20, em Benfica, este apartamento T3 destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente exposição solar nascente/poente e localização privilegiada, onde poderá desfrutar de todo o conforto e conveniência de viver numa zona central e consolidada. 

O imóvel é composto por:

• Ampla sala de estar, com acesso a uma agradável marquise;
• Três quartos de boas dimensões, todos com acesso a uma varanda fechada;
• Cozinha equipada com fogão e forno eléctricos, exaustor, esquentador, frigorífico, máquina de lavar roupa e máquina de lavar loiça;
• Despensa, ideal para arrumação adicional;
• Duas casas de banho completas, uma equipada com banheira e outra com base de duche.

A localização é um dos seus maiores trunfos. Inserido numa zona residencial tranquila, encontra à porta uma vasta oferta de comércio, supermercados, cafés, restaurantes, farmácias, escolas, serviços e centro de saúde, permitindo-lhe fazer grande parte do dia a dia a pé.

Outro dos pontos fortes deste apartamento é a possibilidade de carregar o seu veículo elétrico junto ao edifício, proporcionando uma maior comodidade para quem utiliza mobilidade elétrica no dia a dia. 

Em termos de acessibilidades, beneficia de excelentes ligações através de diversas carreiras de autocarro e de rápidos acessos à 2.ª Circular e ao Eixo Norte-Sul.

A poucos minutos encontram-se ainda o Centro Comercial Colombo, o Hospital da Luz e o Agrupamento de Escolas de Benfica, que integra a Escola Secundária José Gomes Ferreira, a Escola Básica Arquiteto Gonçalo Ribeiro Telles, as Escolas Básicas Jorge Barradas, Padre Álvaro Proença, Pedro de Santarém e vários jardins de infância.

Condições de Arrendamento:

• Contrato com duração mínima de 3 anos;
• Pagamento inicial correspondente a 2 rendas e 1 renda de caução;
• Apresentação de comprovativos de rendimentos;
• Fiador ou garantia equivalente, sujeita a análise caso a caso.

Notas:

• Licença de Utilização n.º 90, emitida pela Câmara Municipal de Lisboa em 05/05/1976.
• A informação disponibilizada é meramente informativa, não dispensando a sua confirmação e não podendo ser considerada vinculativa.
  
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Bright 3-Bedroom Apartment for Rent in the Heart of Benfica, Lisbon

If you are looking for a spacious, bright apartment in one of Lisbon's most sought-after residential neighbourhoods, this could be the perfect home for you.

Located at Rua Professor Santos Lucas, No. 20, Benfica, this three-bedroom apartment offers generous living areas, excellent east-west sun exposure, and an outstanding location, combining comfort, convenience, and easy access to everything you need for everyday living.

The apartment comprises:

• A spacious living room with access to a bright enclosed balcony (sunroom);
• Three generously sized bedrooms, all with access to an enclosed balcony;
• A fully equipped kitchen featuring an electric hob and oven, extractor hood, water heater, refrigerator, washing machine, and dishwasher;
• A practical pantry providing additional storage space;
• Two full bathrooms, one with a bathtub and the other with a walk-in shower.

The property is set in a quiet residential area while benefiting from an excellent range of amenities within walking distance, including supermarkets, cafés, restaurants, pharmacies, schools, healthcare facilities, and a wide variety of local shops.

Another valuable feature of this property is the possibility of charging your electric vehicle just outside the building, offering added convenience for residents who drive electric cars. 

Transport connections are excellent, with several bus routes nearby and quick access to Lisbon's main road networks, including the 2ª Circular and the Eixo Norte-Sul.

Just a few minutes away are the Colombo Shopping Centre, Hospital da Luz, and the Benfica School Cluster, which includes José Gomes Ferreira Secondary School, Arquiteto Gonçalo Ribeiro Telles Primary School, Jorge Barradas Primary School, Padre Álvaro Proença Primary School, Pedro de Santarém Middle School, and several public kindergartens.

Rental Conditions

• Minimum lease term: 3 years;
• Initial payment of two months' rent plus one month's rent as a security deposit;
• Proof of income is required;
• A guarantor or an equivalent financial guarantee may be requested, subject to individual assessment.

Additional Information

• Use Permit No. 90, issued by Lisbon City Council on 5 May 1976.
• The information provided is for guidance purposes only and should be independently verified. It does not constitute a legally binding offer. 

Licença de Utilização - 90