Apartamento T3 para arrendar em Lisboa

Apartamento T3 para arrendamento com Parqueamento no Lumiar – Totalmente Renovado
Possibilidade de 1 arrecadação no prédio ao pé do parqueamento (não incluído no valor de 1790€). 

Este apartamento no 10º andar, situado no Lumiar, oferece uma experiência única de conforto e modernidade. Recentemente renovado, o imóvel apresenta uma cozinha completamente nova e um interior totalmente pintado, garantindo que o próximo inquilino será o primeiro a usufruir de todas as melhorias realizadas. 

Obras Recentes:

• Cozinha completamente remodelada:
• A cozinha antiga foi substituída por uma nova, com canalizações, móveis e pavimento totalmente renovados, além de estar equipada com electrodomésticos modernos, incluindo:
• Placa de indução "Confortec"
• Forno "Indesit"
• Exaustor
• Bomba de calor "Teka"
• Combinado "Samsung"
• Máquina de lavar loiça "Jocel"
• Máquina de lavar roupa "Elecsan"
• Inclui ainda 1 despensa prática integrada.
• Imóvel totalmente pintado, conferindo um ambiente fresco e acolhedor.
• Chão de madeira afagado de novo.
• Instalação de janelas de vidro duplo na sala, na suíte e nos dois quartos, proporcionando conforto térmico e acústico. Adicionalmente, as janelas dos dois quartos são oscilobatentes, garantindo maior funcionalidade.
• Casas de banho com obras de manutenção, assegurando funcionalidade e uma estética cuidada.

Nota: A certificação energética do imóvel foi realizada antes da substituição das janelas e das obras de renovação recentemente efetuadas. 

• Características do Imóvel: 
• Tipologia T3, com 1 suíte e 2 quartos, todos com roupeiros embutidos
• Sala ampla e bem iluminada, com pavimento de madeira, tal como nos quartos, suite e hall
• 1 Parqueamento localizado no piso -1

O prédio, equipado com 2 elevadores recentemente substituídos e videoporteiro, está em excelente estado de conservação, tendo a sua fachada sido renovada há cerca de 5 anos.

Localização Privilegiada:

Este apartamento beneficia de uma localização excepcional, próximo do Parque Quinta das Conchas e Quinta dos Lilases, considerado o segundo maior pulmão verde de Lisboa, ideal para piqueniques, corrida e momentos em família.

A zona é bem servida de comércio e serviços, incluindo o Hospital Pulido Valente, Pingo Doce, Padaria Portuguesa, Farmácia e Clube de Ténis Lambert Club. Também está próximo de vários colégios e universidades, como o Colégio de Santa Doroteia, Colégio de São Tomás, Universidade Lusófona e a Cidade Universitária, entre outros.

Em termos de acessos rodoviários, o imóvel encontra-se perto da 2.ª Circular, do Eixo Norte-Sul e da Avenida Padre Cruz, que ligam diretamente à A8 e a outros importantes eixos da cidade.

A sua localização oferece ainda uma excelente rede de transportes públicos, com a estação de metro Quinta das Conchas (linha amarela) situada do outro lado da rua, a menos de 5 minutos a pé, e várias paragens de autocarros que permitem deslocações para diversos destinos na cidade. 

Condições de Arrendamento:

• 2 rendas + 2 rendas de caução;
• Contrato de 3 anos renovável;
• Fiador necessário.

Este apartamento combina modernidade, conforto e uma localização estratégica. Não perca a oportunidade de ser o primeiro a viver neste imóvel renovado, com todas as comodidades e vantagens que ele oferece.

Agende já a sua visita e venha conhecer o seu novo lar!

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3-Bedroom Flat for Rent with Parking in Lumiar – Fully Renovated

Possibility of 1 storage room in the building next to the parking lot (not included in the price of €1.790).

This 10th-floor flat, located in Lumiar, offers a unique combination of comfort and modernity. Recently renovated, the property features a completely new kitchen and freshly painted interiors, ensuring the next tenant will be the first to enjoy all the upgrades.

Recent Renovations:

• Completely remodelled kitchen:
  The old kitchen was replaced with a brand-new one, including upgraded plumbing, cabinets, and flooring. It is equipped with modern appliances such as:
• "Confortec" induction hob;
• "Indesit" oven;
• Extractor hood;
• "Teka" heat pump;
• "Samsung" fridge-freezer;
• "Jocel" dishwasher;
• "Elecsan" washing machine.
  A convenient integrated pantry is also included.
• Freshly painted interiors, creating a welcoming and clean atmosphere.
• Wooden floor re-sanded.
• Double-glazed windows installed in the living room, suite, and both bedrooms, offering enhanced thermal and acoustic insulation. Additionally, the bedroom windows are tilt-and-turn, providing added functionality.
• Bathrooms updated, ensuring both functionality and an improved aesthetic.

Note: The energy certification of the property was carried out before the replacement of the windows and the recently completed renovation works. 

• Property Features:
• 3 bedrooms, including one suite, with built-in wardrobes in all rooms;
• Spacious and well-lit living room with wooden flooring, matching the suite, bedrooms, and hallway;
• 1 parking space located on level -1.

The building, equipped with 2 recently replaced lifts and a video intercom system, is in excellent condition, with its façade having been renovated approximately 5 years ago. 

Prime Location:

This flat enjoys an exceptional location, near Parque Quinta das Conchas and Quinta dos Lilases, considered Lisbon's second-largest green space, ideal for picnics, running, and family activities.

The area is well-served by shops and services, including Hospital Pulido Valente, Pingo Doce supermarket, Padaria Portuguesa, a pharmacy, and Lambert Tennis Club. It is also close to several schools and universities, such as Colégio de Santa Doroteia, Colégio de São Tomás, Universidade Lusófona, and the University of Lisbon Campus, among others.

For road access, the flat is conveniently located near the 2nd Circular, the North-South Axis, and Avenida Padre Cruz, offering direct connections to the A8 and other major routes.

Its location also offers an excellent public transport network, with the Quinta das Conchas metro station (yellow line) situated just across the street, less than a 5-minute walk away, and several bus stops providing connections to various destinations in the city. 

Rental Conditions:

• 2 months’ rent in advance + 2 months’ deposit;
• 3-year renewable contract;
• Guarantor required.

This flat combines modernity, comfort, and a strategic location. Don’t miss the opportunity to be the first to live in this newly renovated property, complete with all the conveniences it offers.

Schedule your visit now and discover your new home!

Licença de Utilização - n.º 36/1998, pela C.M.Lisboa