Apartamento T3 em Vila Nova de Gaia com elevador

 T3 Novo em Canidelo com Varanda de 48 m², Garagem e Arrumos

Apartamento T3 novo, localizado na Rua da Arrábida, em Canidelo, com excelente exposição solar, varanda, ar-condicionado em todas as divisões, garagem e arrumos. Inserido numa zona residencial tranquila, junto ao Centro de Saúde de Canidelo, próximo de escolas, supermercados, farmácias, transportes públicos, restaurantes e a poucos minutos das praias.

Destaques:

· Construção de 2025  

· Classe Energética A  

· Varanda de 48,31 m² com acesso pela sala e pelos três quartos  

· Cozinha totalmente equipada  

· Ar-condicionado em todas as divisões  

· Bomba de calor para aquecimento de águas

. Estores elétricos  

· Lugar de garagem e arrumos 

Características:  

· Apartamento T3 (1 suíte)  

· Área Bruta Privativa: 117,48 m²  

· Sala e cozinha em conceito open space  

· 2 casas de banho completas  

· 1 WC de serviço  

· Hall de entrada  

· Lavandaria  

· Armários embutidos em todos os quartos e na sala 

· Rés do chão  

· Elevador 

. Mobília não incluída.   

Cozinha equipada: 

· Frigorífico americano  

· Placa de indução  

· Forno  

· Exaustor  

· Micro-ondas  

· Máquina de lavar loiça 

Condições de Arrendamento:  

· Renda mensal: 1.800 €  

· Entrada: 2 rendas + 2 cauções  

· Os 3 últimos recibos de vencimento, declaração de IRS e nota de liquidação.  

Canidelo continua a afirmar-se como uma das zonas mais valorizadas de Vila Nova de Gaia, beneficiando de investimentos públicos previstos para a melhoria da mobilidade e dos acessos, reforçando ainda mais a qualidade de vida e a atratividade da localização.

Brand-New 3-Bedroom Apartment in Canidelo with 48 m² Terrace, Private Parking and Storage

This brand-new three-bedroom apartment is located on Rua da Arrábida, Canidelo, and offers excellent natural light, a spacious terrace, air conditioning throughout, private parking and a storage room.

Set in a quiet residential area, next to the Canidelo Health Centre, the property is within easy reach of schools, supermarkets, pharmacies, public transport and restaurants, and is only a few minutes from the beautiful beaches of Vila Nova de Gaia.

Key Features:

• Newly built (2025)
• Energy Rating: A
• Spacious 48.31 m² terrace with access from the living room and all three bedrooms
• Fully fitted kitchen
• Air conditioning throughout
• Heat pump for domestic hot water
• Private parking space
• Private storage room
• Electric roller shutters 

Property Details:

• Three-bedroom apartment (including one en-suite bedroom)
• Gross Private Area: 117.48 m²
• Open-plan living and dining area with kitchen
• Two full bathrooms
• Separate guest WC
• Entrance hall
• Utility/laundry room
• Built-in wardrobes in all bedrooms and additional fitted storage in the living room
• electric roller shutters  
• Ground-floor apartment
• Lift access
• Furniture not included. 

Fully Equipped Kitchen:

• American-style fridge-freezer
• Induction hob
• Oven
• Extractor hood
• Microwave
• Dishwasher

Rental Terms:

• Monthly rent: €1,800
• Initial payment: Two months' rent plus two months' deposit
• Required documents:
• Last three payslips
• Latest income tax return
• Tax assessment notice

Canidelo continues to establish itself as one of the most sought-after areas of Vila Nova de Gaia. Planned public investment in transport infrastructure and accessibility is expected to further enhance mobility, quality of life and the long-term appeal of this prime residential location.

Appartement T3 neuf à Canidelo avec terrasse de 48 m², parking privé et cave

Appartement T3 neuf situé Rua da Arrábida, à Canidelo, bénéficiant d'une excellente exposition au soleil, d'une grande terrasse, de la climatisation dans toutes les pièces, d'une place de parking privative et d'une cave.

Situé dans un quartier résidentiel calme, à côté du Centre de Santé de Canidelo, il se trouve à proximité des écoles, supermarchés, pharmacies, transports en commun, restaurants et à seulement quelques minutes des plages.

Points forts

• Construction de 2025
• Classe énergétique A
• Terrasse de 48,31 m² avec accès direct depuis le séjour et les trois chambres
• Cuisine entièrement équipée
• Climatisation dans toutes les pièces
• Pompe à chaleur pour la production d'eau chaude sanitaire
• Place de parking privative
• Cave
• Volets roulants électriques 

Caractéristiques

• Appartement T3 (dont une suite parentale)
• Surface privative brute : 117,48 m²
• Séjour et cuisine en espace ouvert (open space)
• Deux salles de bains complètes
• Un WC invités
• Hall d'entrée
• Buanderie
• Placards intégrés dans toutes les chambres et dans le séjour
• Rez-de-chaussée
• Ascenseur
• Mobilier non inclus. 

Cuisine équipée

• Réfrigérateur américain
• Plaque de cuisson à induction
• Four
• Hotte aspirante
• Micro-ondes
• Lave-vaisselle

Conditions de location

• Loyer mensuel : 1 800 €
• À l'entrée : 2 mois de loyer + 2 mois de dépôt de garantie
• Documents requis :
• Les trois derniers bulletins de salaire
• La dernière déclaration de revenus
• L'avis d'imposition

Canidelo continue de s'affirmer comme l'un des secteurs les plus recherchés de Vila Nova de Gaia. Les investissements publics prévus pour améliorer les transports et les accès contribueront à renforcer encore davantage la qualité de vie et l'attractivité de ce quartier.

Apartamento T3 de obra nueva en Canidelo con terraza de 48 m², plaza de garaje y trastero

Apartamento T3 de obra nueva situado en Rua da Arrábida, Canidelo, con excelente orientación solar, amplia terraza, aire acondicionado en todas las estancias, plaza de garaje y trastero.

Ubicado en una tranquila zona residencial, junto al Centro de Salud de Canidelo, se encuentra cerca de colegios, supermercados, farmacias, transporte público, restaurantes y a pocos minutos de las playas.

Características destacadas

• Construcción de 2025
• Certificación energética A
• Terraza de 48,31 m² con acceso desde el salón y los tres dormitorios
• Cocina totalmente equipada
• Aire acondicionado en todas las estancias
• Bomba de calor para agua caliente sanitaria
• Plaza de garaje
• Trastero
• Persianas eléctricas 

Características de la vivienda

• Apartamento T3 (1 dormitorio en suite)
• Superficie privativa bruta: 117,48 m²
• Salón y cocina de concepto abierto (open space)
• 2 baños completos
• 1 aseo de cortesía
• Recibidor
• Lavadero
• Armarios empotrados en todos los dormitorios y en el salón
• Planta baja
• Ascensor
• Mobiliario no incluido. 

Cocina equipada con

• Frigorífico americano
• Placa de inducción
• Horno
• Campana extractora
• Microondas
• Lavavajillas

Condiciones del alquiler

• Alquiler mensual: 1.800 €
• Pago inicial: 2 meses de alquiler + 2 meses de fianza
• Documentación requerida:
• Las tres últimas nóminas
• Declaración del impuesto sobre la renta
• Liquidación o justificante de la declaración de la renta

Canidelo sigue consolidándose como una de las zonas más cotizadas de Vila Nova de Gaia. Las inversiones públicas previstas para mejorar la movilidad y los accesos contribuirán a reforzar aún más la calidad de vida y el atractivo de esta excelente ubicación. 

 

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