Apartamento T3 em Arcos de Sardão com elevador

Apartamento T3 duplex com terraço  

Apartamento localizado no 4º andar de um edifício sito na avenida de Vasco da Gama, em Vila Nova de Gaia que está integrado num condomínio fechado. Na zona onde se insere o referido condomínio encontramos todo o tipo de serviços, sendo também bem servido por transportes, com bons acessos para entrar e sair da cidade. O referido condomínio, para além dos dois edifícios que o compõem, possui também piscina, zonas ajardinadas e sala para eventos e convívios, na sua proximidade tem também parques municipais que proporcionam atividades ao ar livre.  

O apartamento, no piso de entrada (intermédio), é constituído por, sala comum, cozinha e lavandaria equipadas, quarto de banho de apoio e a escada que faz a ligação ao piso inferior (zona dos quartos) e ao piso superior (acesso ao terraço). A sala e a cozinha/lavandaria possuem luz natural, com orientação solar a sul. A sala tem acesso a varanda em toda a extensão da fachada voltada a sul. 

No piso inferior situam-se os três quartos, quarto principal com quarto de banho integrado/suíte e uma zona de apoio que poderá funcionar como área de trabalho, os outros dois quartos têm quarto de banho de apoio. Todos os quartos são servidos por luz natural e têm acesso a varanda em toda a extensão da fachada, também volta a sul. Neste piso existe mais um compartimento que poderá funcionar como o +1, tendo armários roupeiros na parede de maior dimensão. 

No piso superior situa-se o terraço que possui sensivelmente a mesma área
dos pisos inferiores. Apartamento de construção recente, está dotado de todos os
requisitos que as atuais condições de conforto exigem; ar condicionado, caixilharias duplas, tetos falsos com iluminação embutida, sistema de alarme, aspiração central, vídeo porteiro e fibra ótica para as telecomunicações, tendo ainda painéis solares para aquecimento das águas sanitárias. Todos os pavimentos, exceto a cozinha, lavandaria e quartos de banho, são em soalho de madeira.  

O apartamento possui também garagem no piso -2 que devido à sua área e
configuração permite ter quatro lugares de estacionamento.  

Condições de arrendamento 

2 Meses de renda 

2 Meses de caução Fiador Despesas de serviços (água, luz, telecomunicações, etc) da responsabilidade do arrendatário. 

Documentos necessários de qualificação (proponente e fiador) 

Cartão de Cidadão 

Declaração de IRS e nota de liquidação  

Contrato de trabalho efetivo ou a termo Últimos 3 recibos de vencimento  

Comprovativo de morada atual   

 

Licença de Utilização - 476/21