Apartamento T3 em Cais de Gaia com elevador

Apartamento de Luxo T3 no Cais de Gaia | Último Piso | Vista Deslumbrante sobre o Douro - Arrendamento 3250€

Situado na prestigiada Cais do Cavaco, na Rua Cais do Cavaco, em Vila Nova de Gaia, este apartamento absolutamente único representa uma das propriedades mais exclusivas da zona ribeirinha entre Gaia e Porto.

Inicialmente concebido como T4, o apartamento foi alvo de uma renovação integral de elevada qualidade, tendo sido transformado numa configuração sofisticada que privilegia espaço, conforto e privacidade. 

Duas das suites originais foram elegantemente unificadas para criar uma imponente Master Suite, composta por dois quartos de banho completos, amplos roupeiros embutidos e abundante arrumação, criando um verdadeiro refúgio privado dentro da casa.

Localizado no último piso, o imóvel beneficia de uma luminosidade extraordinária e de vistas panorâmicas absolutamente deslumbrantes sobre o rio Rio Douro e a frente ribeirinha que liga Gaia ao Porto. A paisagem é aberta e permanente, proporcionando um cenário único que muda ao longo do dia com a luz refletida no Douro.

Este apartamento distingue-se pela qualidade construtiva e pelos materiais nobres utilizados, proporcionando conforto, eficiência e elegância:

• Pavimento radiante com acabamento em madeira de Riga
• 2 suites, uma delas Master e 1 quarto adicional, todos com roupeiros embutidos e excelente capacidade de arrumação.
• 4 casas de banho completas, revestidas em mármore polido
• Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens
• Caldeira e painéis solares, com sistema de aproveitamento para aquecimento de águas
• Varandas com deck em madeira de pinho modificado, criando um ambiente elegante e natural voltado para o rio
• Caixilharia em alumínio com rutura térmica e vidro duplo, garantindo conforto térmico e acústico
• Abundante arrumação integrada em toda a casa
  

O apartamento dispõe ainda de uma ampla box fechada para 3 viaturas, com espaço adicional de arrumação, algo extremamente raro nesta zona da cidade.
Localização privilegiada

A localização é simplesmente excecional. O apartamento encontra-se numa das zonas mais valorizadas da cidade, junto à frente ribeirinha e a poucos minutos de alguns dos pontos mais emblemáticos da região:

• A poucos minutos do histórico Cais de Gaia
• Muito próximo da icónica Ribeira do Porto
• A curta distância da Marina da Afurada
• Fácil acesso às pontes Ponte da Arrábida, Ponte do Freixo e Ponte do Infante

A valorização futura da zona é reforçada pela proximidade à futura Ponte Ferreirinha e pela nova Linha Rubi do Metro do Porto, que irá melhorar significativamente a mobilidade entre Gaia e Porto, tornando esta localização ainda mais estratégica e valorizada.

Na envolvente encontra ainda restaurantes de referência, comércio local, supermercados, escolas, farmácias, clínicas e diversos serviços, bem como excelentes acessos rodoviários e transportes públicos.

O Aeroporto Francisco Sá Carneiro encontra-se a cerca de 20 minutos, facilitando ligações nacionais e internacionais.

Este apartamento distingue-se não apenas pela sua localização absolutamente privilegiada, mas também pela qualidade da renovação, amplitude dos espaços e exclusividade da configuração interior.

Uma propriedade rara, elegante e irrepetível, ideal para quem procura viver com conforto, privacidade e uma vista extraordinária sobre o Douro, numa das zonas mais nobres de Vila Nova de Gaia.

Um apartamento verdadeiramente único na cidade!!

Condições de Arrendamento:

2 rendas + 2 caução

3 ultimos recibos de vencimento + ultima declaração de IRS

Fiadores com a mesma documentação ou garantia equivalente.

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Luxury Riverside Apartment | Top Floor | Stunning Douro River Views

Located on the prestigious Cais do Cavaco, in Vila Nova de Gaia, this exceptional residence represents one of the most exclusive properties on the Douro riverfront between Gaia and Porto.

Originally designed as a four-bedroom apartment, the property has undergone a complete high-end renovation, creating a refined and sophisticated living space that prioritizes comfort, privacy and elegance.

Two of the original suites were merged to create a magnificent Master Suite, featuring two full marble bathrooms, generous built-in wardrobes and abundant storage, offering the atmosphere of a private luxury retreat within the apartment.

Situated on the top floor, the property enjoys extraordinary natural light and breathtaking panoramic views over the Rio Douro and the historic waterfront connecting Gaia and Porto.
Premium Features

• Radiant floor heating with elegant Riga wood flooring
• 2 suites (including a large master suite) + 1 additional bedroom
• 4 full marble bathrooms
• Fully equipped kitchen with Siemens appliances
• Solar panels and boiler system for hot water efficiency
• Wood deck balconies in modified pine facing the river
• Double-glazed aluminum frames with thermal break
• Exceptional built-in storage throughout the apartment
  Private Garage
  

The property includes a rare closed garage box for 3 vehicles, with additional storage space.
Prime Location

This riverside location offers immediate access to some of the most iconic areas of the region:

• The vibrant Cais de Gaia
• The historic Ribeira do Porto
• The charming Marina da Afurada

With quick connections to the Ponte da Arrábida, Ponte do Freixo and Ponte do Infante, the apartment provides excellent mobility between Gaia and Porto.

Future value is further enhanced by the upcoming Ponte Ferreirinha and the new Linha Rubi do Metro do Porto.

The Aeroporto Francisco Sá Carneiro is approximately 20 minutes away.
Rental Price

Ideal for executives, expatriates or international professionals seeking an exclusive lifestyle with panoramic river views and prime location.

Rental Conditions:

• 2 months’ rent + 2 months’ deposit
• Last 3 payslips + most recent tax return (IRS)

Guarantors with the same documentation or equivalent guarantee 

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Appartement de Luxe T3 au Cais de Gaia | Dernier Étage | Vue Imprenable sur le Douro – Location 3 250€

Situé dans le prestigieux Cais do Cavaco, rue Cais do Cavaco, à Vila Nova de Gaia, cet appartement absolument unique représente l’une des propriétés les plus exclusives de la zone riveraine entre Gaia et Porto.

Initialement conçu comme T4, l’appartement a fait l’objet d’une rénovation complète de haute qualité, transformant les espaces pour créer un logement sophistiqué qui privilégie l’espace, le confort et l’intimité.

Deux des suites originales ont été élégamment réunies pour créer une imposante Master Suite, comprenant deux salles de bains complètes, de grands placards intégrés et une abondante capacité de rangement, offrant un véritable refuge privé au sein de l’appartement.

Situé au dernier étage, le bien bénéficie d’une luminosité exceptionnelle et de vues panoramiques absolument époustouflantes sur le Rio Douro et sur le front de rivière reliant Gaia à Porto. Le paysage est ouvert et permanent, offrant un cadre unique qui évolue au fil de la journée avec la lumière se reflétant sur le Douro.

Qualité de construction et finitions

Cet appartement se distingue par la qualité de sa construction et par l’utilisation de matériaux nobles, offrant confort, efficacité et élégance :

Plancher chauffant avec finition en bois de Riga

2 suites (dont la Master) + 1 chambre supplémentaire, toutes avec placards intégrés et excellent espace de rangement

4 salles de bains complètes revêtues de marbre poli

Cuisine entièrement équipée avec électroménagers Siemens

Chaudière et panneaux solaires avec système de récupération pour le chauffage de l’eau

Balcons avec deck en bois de pin modifié, créant un espace élégant et naturel orienté vers le fleuve

Menuiseries en aluminium avec rupture de pont thermique et double vitrage, garantissant confort thermique et acoustique

Abondant rangement intégré dans tout l’appartement

Garage

L’appartement dispose également d’un grand box fermé pour 3 véhicules, avec espace de rangement supplémentaire, ce qui est extrêmement rare dans cette zone de la ville.

Emplacement privilégié

L’emplacement est tout simplement exceptionnel. L’appartement se trouve dans l’une des zones les plus recherchées de la ville, à proximité immédiate du front de rivière et à quelques minutes de certains des points les plus emblématiques de la région :

• À quelques minutes du historique Cais de Gaia
• Très proche de l’iconique Ribeira do Porto
• À courte distance de la Marina da Afurada
• Accès facile aux ponts Ponte da Arrábida, Ponte do Freixo et Ponte do Infante

La valorisation future de la zone est renforcée par la proximité de la future Ponte Ferreirinha et de la nouvelle ligne Rubi du Metro do Porto, qui amélioreront considérablement la mobilité entre Gaia et Porto, rendant cet emplacement encore plus stratégique et prisé.

À proximité, vous trouverez également restaurants de référence, commerces locaux, supermarchés, écoles, pharmacies, cliniques et divers services, ainsi que d’excellents accès routiers et transports publics.

L’Aeroporto Francisco Sá Carneiro est situé à environ 20 minutes, facilitant les liaisons nationales et internationales.

Un bien véritablement unique

Cet appartement se distingue non seulement par sa localisation absolument privilégiée, mais aussi par la qualité de la rénovation, l’amplitude des espaces et l’exclusivité de sa configuration intérieure.

Une propriété rare, élégante et inimitable, idéale pour ceux qui recherchent confort, intimité et une vue extraordinaire sur le Douro, dans l’une des zones les plus nobles de Vila Nova de Gaia.

Un appartement véritablement unique en ville !

Conditions de Location

• 2 mois de loyer + 2 mois de dépôt de garantie
• 3 derniers bulletins de salaire + dernière déclaration d’impôts (IRS)
• Garant(s) avec les mêmes documents ou garantie équivalente
  

 

Licença de Utilização - 114