Apartamento T4 em Laranjeiras com elevador

Apartamento T4 para arrendamento nas Laranjeiras

Apartamento T4, com dois lugares de estacionamento e arrecadação, para arrendamento na Estrada da Luz, Laranjeiras, junto à Loja do Cidadão. 

Este amplo apartamento, que foi alvo de obras recentes, oferece uma combinação rara de espaço, luz e conforto. Com 226 m², dispõe de 4 quartos, incluindo uma suite, 3 casas de banho e duas varandas. 

A varanda principal, com 28,5 m², é um verdadeiro prolongamento da área social, com acesso direto pela sala de estar e pelo quarto principal, criando um ambiente perfeito para momentos ao ar livre. 

Na garagem, situada na primeira cave, encontrará dois lugares de estacionamento de grandes dimensões, capazes de acomodar até 4 viaturas, além de uma arrecadação.

Localizado num 9.º andar, o apartamento beneficia de três frentes — Oeste, Este e Sul, garantindo luminosidade ao longo de todo o dia e vistas totalmente desafogadas.

Um imóvel pensado para quem procura qualidade, amplitude e conforto numa das melhores zonas residenciais de Lisboa. 

A LOCALIZAÇÃO:

Localização privilegiada nas Laranjeiras.

Este apartamento beneficia de uma localização excecional nas Laranjeiras, uma das zonas mais práticas e bem servidas de Lisboa. Encontra‑se próximo da Loja do Cidadão, garantindo acesso imediato a serviços essenciais que simplificam o dia a dia.

A poucos minutos dispões de metro, autocarros, comércio local, supermercados, escolas, clínicas, ginásios e espaços verdes. A proximidade ao Eixo Norte‑Sul, à Segunda Circular e à Avenida Lusíada assegura ligações rápidas a qualquer ponto da cidade, tornando esta localização ideal para quem valoriza mobilidade, conveniência e qualidade de vida.

CONDIÇÕES DE ARRENDAMENTO:

• Duas rendas de caução e uma renda de adiantamento.

Documentação necessária: 

• Documento de Identificação 
• Última declaração de IRS e Nota de Liquidação 
• Recibos de rendimentos dos últimos 3 meses 
• Fiador (a mesma documentação para o fiador)

Licença de Utilização n.º 428, emitida pela Câmara Municipal
de Lisboa em 20/10/1995. 

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Spacious 4 bedroom apartment with two parking spaces and a storage room, available for rent on Estrada da Luz, Laranjeiras, right next to the Loja do Cidadão. 

GENERAL:

This large apartment, recently renovated, offers a rare combination of space, natural light and comfort. With 226 m², it includes 4 bedrooms (one of them a suite), 3 bathrooms, and two balconies. 

The main balcony, with 28.5 m², extends the social area of the home, with direct access from both the living room and the master bedroom — an ideal setting for outdoor relaxation. 

In the garage, located on the first basement level, you will find two oversized parking spaces, capable of accommodating up to four vehicles, as well as a storage room. 

Situated on the 9th floor, the apartment enjoys three orientations — West, East and South — ensuring abundant natural light throughout the day and completely unobstructed views. 

A property designed for those seeking quality, generous space and comfort in one of Lisbon’s most desirable residential areas. 

LOCATION:

Prime location in Laranjeiras

This apartment enjoys an exceptional location in Laranjeiras, one of Lisbon’s most convenient and well‑served neighbourhoods. It is situated close to the Loja do Cidadão, providing immediate access to essential public services that simplify everyday life. 

Within a few minutes’ walk you will find metro, bus connections, local shops, supermarkets, schools, clinics, gyms and green areas. Its proximity to the Eixo Norte‑Sul, Segunda Circular and Avenida Lusíada ensures quick access to any part of the city, making this location ideal for those who value mobility, convenience and quality of life. 

RENTAL CONDITIONS:

• 2 months’ rent as securit deposit 
• 1 month’s rent paid in advance

Required documentation:

• Identification document 
• Most recent IRS tax return and settlement note 
• Income statements for the last 3 months 
• Guarantor (same documentation required for the guarantor) 

Usage License no. 428, issued by Lisbon City Council on 20/10/1995.  

Licença de Utilização - 428