Apartamento T4 em Viseu com elevador

                  * Apartamento T2+2 Duplex para arrendamento *

 Disponível para arrendamento, este apartamento T2+2 de padrão superior foi concebido para responder às expectativas de um segmento exigente, nomeadamente famílias deslocalizadas, executivos ou profissionais de elevado poder económico que privilegiam a flexibilidade do arrendamento sem abdicar de conforto, qualidade e eficiência. 

O imóvel encontra-se em muito bom estado de conservação e está inserido num edifício com enquadramento exterior agradável, beneficiando de uma zona arborizada na fachada posterior que assegura tranquilidade e uma vivência residencial de qualidade. O edificio tem a sua fachada principal com orientação a sudoeste.

 A sua localização próxima do centro da cidade de Viseu permite fácil acesso a serviços, escolas, comércio e principais vias, conciliando centralidade com privacidade. 

Com certificação energética A, o apartamento destaca-se pela sua elevada eficiência e sustentabilidade. Está equipado com ar condicionado em todas as divisões, aquecimento central e águas sanitárias através de caldeira a gás natural,complementados por painel solar para AQS, garantindo conforto térmico e
consumos controlados. A sala ampla dispõe de recuperador a lenha, acrescentando um ambiente acolhedor e sofisticado. 

As áreas são generosas e bem distribuídas, incluindo uma suite que reforça a comodidade do dia a dia. A cozinha, totalmente equipada e mobilada, alia funcionalidade a um design pensado para quem valoriza qualidade. 

O segundo piso está transformado em área de habitação, oferecendo dois espaços adicionais versáteis, ideais como quartos, escritórioou zona de lazer, com kichnet.

Como complemento, o apartamento dispõe de aspiração central e de uma garagem fechada com capacidade para dois carros, um verdadeiro elemento diferenciador no contexto urbano. 

Este é um imóvel que se posiciona acima da média do mercado de arrendamento em Viseu, pensado para quem procura uma solução residencial distinta, confortável e pronta a habitar, sem o compromisso da aquisição.  

Nota: Visitas sujeitas a prévia qualificação da capacidade financeira.

Licença de Utilização - 353/2010