Armazém em Albergaria-a-Velha com 3+ lugares de garagem

🏗️ Armazém com 512 m² e Grande Logradouro – Branca, Albergaria-a-Velha

Se procura um espaço funcional e com boas áreas exteriores para o seu negócio, este imóvel na Vila da Branca é uma excelente oportunidade. Com um lote total de 1.031 m², este armazém oferece a versatilidade necessária para diversas atividades.

📐 Características Principais:

• Área Coberta: 512,48 m² de espaço amplo.
• Área Total do Lote: 1.031 m², garantindo um excelente logradouro privativo.
• Licenciamento: Já possui licença para Comércio e Serviços.
• Histórico: O espaço funcionou anteriormente como serralharia, o que demonstra a sua robustez e potencial para áreas técnicas ou produtivas.
  💡 Exemplos de Utilização:
  

Graças à sua configuração e à generosa área exterior, este espaço adapta-se facilmente a:

• Oficinas e Serviços Técnicos: Ideal para quem precisa de uma base sólida para manutenção ou montagem.
• Armazenamento e Logística: O amplo pátio exterior facilita as manobras de carga/descarga e o estacionamento de viaturas.
• Comércio e Showroom: Espaço de sobra para exposição de produtos com zona de stock independente.
• Sede de Empresa: Possibilidade de conjugar área de escritórios com zona de armazém num só local

📍 Localização e Acessos:
Situado em Albergaria-a-Velha, na freguesia da Branca, o imóvel beneficia de uma localização estratégica com acessos rápidos ao IC2, A1 e A29, facilitando a ligação aos principais centros urbanos e zonas industriais da região.

📋 Condições de Arrendamento:

•  2 rendas e 1 caução

Destaque: A grande vantagem deste imóvel é o equilíbrio entre a área coberta e o espaço exterior privativo, algo difícil de encontrar com estas dimensões na região.

Interessado em conhecer o espaço?
Entre em contacto para agendar uma visita e ver de perto o potencial para o seu negócio. 

Licença de Utilização - 24/2019