Armazém em Lisboa com 97 m²

Armazém | Arrendamento | Arroios

Este armazém, com uma área total de 97m², encontra-se localizado numa cave de um edifício situado na Rua de Ponta Delgada, em Arroios, uma das zonas mais dinâmicas e bem localizadas de Lisboa. O imóvel apresenta um espaço amplo e versátil, ideal para o desenvolvimento de diversos tipos de negócios, desde armazenagem, comércio, oficina ou até mesmo para atividades que necessitem de um espaço funcional e de fácil acesso.

Características do Imóvel:

• Área total: 97m², oferecendo uma boa metragem para arrumação ou implementação de diversas atividades comerciais.
• Localização: Rua de Ponta Delgada, em Arroios, uma zona central com fácil acesso a transportes públicos (autocarros, metro) e boa infraestrutura de apoio, com comércio local, restaurantes e serviços nas proximidades.
• Acessibilidade: A cave possui acesso direto à rua, facilitando a carga e descarga de mercadorias ou o tráfego de materiais. O espaço é de fácil acesso para veículos e com boa circulação interna.
• Ambiente: O armazém apresenta um layout aberto, com um pé direito que permite a utilização eficiente do espaço. Embora esteja situado numa cave, o ambiente é bem ventilado, o que pode ser otimizado com melhorias no sistema de iluminação e ventilação, garantindo um bom conforto térmico e luminoso.
• Versatilidade: O espaço é ideal para pequenas ou médias empresas, podendo ser adaptado para diversas necessidades como armazenamento, produção, oficina, ou até mesmo como centro de distribuição.
• Segurança: O imóvel está situado numa zona urbana com bom nível de segurança, além de ser adequado para diversas soluções de segurança adicionais, como sistemas de alarme, câmeras de vigilância ou portões de segurança. Vantagens da Localização:
  
• Proximidade de Avenidas Principais: A zona de Arroios está muito bem conectada com as principais avenidas e vias de Lisboa, como a Avenida Almirante Reis e a Avenida da República.
• Acessibilidade a Transportes Públicos: A estação de metro mais próxima é a Arroios
  (Linha Verde), e várias paragens de autocarro estão disponíveis na rua, tornando o acesso ao espaço fácil tanto para funcionários quanto para clientes.
• Comércio e Serviços: A zona é muito procurada por quem pretende serviços diversos e comércio variado. Está também próxima de áreas residenciais, o que garante um fluxo constante de pessoas e negócios.

Este armazém é uma excelente opção para quem procura um espaço prático e bem localizado para iniciar ou expandir o seu negócio. A sua configuração permite uma grande flexibilidade, podendo ser adaptado a diferentes tipos de atividade, com o benefício de um bom acesso e visibilidade na zona central de Lisboa.

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