Armazém em Porto com 84 m²

Armazém e Escritório no Coração do Bonfim, Porto

Este espaço conta com 84 m2 de área bruta privativa, adaptável para funcionar como armazém ou escritório funcional.

Características Principais:

• Acessos Práticos: Conta com duas entradas independentes, sendo uma delas equipada com portão automático para entrada de viaturas.
• Comunicação Interior: Dispõe de ligação direta e interior para o edifício.
• Organização do Espaço: Dividido de forma eficiente em duas áreas distintas.
• Comodidades: Inclui uma instalação sanitária (WC) de apoio.

Localização privilegiada no Bonfim, com excelentes acessibilidades e proximidade a serviços chave da cidade.

Condições do Arrendamento:

- Contrato de um ano com possibilidade de renovação;

- 2 rendas + 1 renda de caução e fiador;

- 3 últimos recibos de vencimento + último IRS (quer para inquilino, quer para fiador)

- Possibilidade de dispensar fiador mediante o pagamento de mais rendas/fiador.

Licença de Utilização nº 172 de 6/12/1984, emitida pela Câmara Municipal do Porto.

Marque já a sua visita e descubra o potencial deste espaço para o seu projeto!

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Warehouse and Office in the Heart of Bonfim, Porto

This space has 84 sqm of gross private area, adaptable to function as a warehouse or a functional office.

Main Features:

• Practical Access: It features two independent entrances, one of which is equipped with an automatic gate for vehicle entry;
• Interior Communication: It has a direct, interior connection to the building.
• Space Organization: Efficiently divided into two distinct areas.
• Amenities: Includes a support restroom (WC).

Privileged location in Bonfim, with excellent accessibility and proximity to key city services.

Lease Conditions:

- One-year contract with the possibility of renewal;

- 2 months' rent + 1 month's security deposit and a guarantor;

- Last 3 payslips + last IRS tax return (for both tenant and guarantor);

- Possibility to waive the guarantor upon payment of additional rent.

Usage License No. 172 of 12/6/1984, issued by the Porto City Council.

Book your visit now and discover the potential of this space for your project! 

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Entrepôt et bureaux au cœur de Bonfim, Porto

Cet espace de 84 m² de surface brute privative est modulable et peut être utilisé comme entrepôt ou comme bureaux.

Caractéristiques principales :

Accès pratique : Deux entrées indépendantes, dont une avec portail automatique pour véhicules.

Communication intérieure : Accès direct à l'intérieur du bâtiment.

Agencement : Deux zones distinctes et fonctionnelles.

Équipements : Toilettes.

Emplacement privilégié à Bonfim, avec une excellente accessibilité et à proximité des principaux services de la ville.

Conditions de location :

- Bail d'un an renouvelable ;

- Deux loyers + un dépôt de garantie et un garant ;

- Trois derniers bulletins de salaire + dernier avis d'imposition (pour le locataire et le garant)

- Possibilité de se dessaisir du garant après paiement des loyers suivants.

Autorisation d'utilisation n° 172 du 6/12/1984, délivrée par la mairie de Porto.

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Licença de Utilização - 172