Armazém em Praça das Flores com 3+ lugares de garagem

CONJUNTO DE 2 ARMAZÉNS – 920 M² – OPORTUNIDADE EM CAMPANHÃ (ZONA DE REABILITAÇÃO URBANA)

Situado em Campanhã, uma das zonas de maior crescimento e requalificação do Porto, este conjunto de dois armazéns oferece um espaço amplo e versátil, perfeito para logística, armazenamento, estúdios, ginásios, exposições e muito mais.

Com uma área total de 920 m², o imóvel conta com pé direito elevado (8,20 m na cumeeira e 5,20 m de pé direito nas latereiras) e estrutura open space, diversas instalações sanitárias, proporcionando total funcionalidade para diversas atividades.

Atualmente funciona como uma oficina de automóveis com alta procura e existe a possibilidade de trespasse de todo o equipamento existente!

🌟 Destaques do imóvel:

✔ Localização estratégica em Campanhã, uma zona em plena transformação e valorização

✔ Espaço amplo e versátil, ideal para logística, armazenagem, estúdios, ginásios e exposições

✔ Cobertura charmosa em traves de madeira à vista

✔ Próximo à estação de comboios da CP de Campanhã

Descrição das Frações:

🔹 Fração – Rua Justino Teixeira, 686 (230 m²)

▪ Armazém com pavimento em soalho

▪ 1 casa de banho

🔹 Fração – Rua Justino Teixeira, 698 (673 m² – 1 piso)

▪ Amplo armazém com pavimento em cimento e tijoleira

▪ 1 casa de banho

Licença de Utilização - 219 de 1951