Armazém Industrial para Arrendamento – Zona Estratégica de Vale de Mulatas (Setúbal)
Armazém industrial com 2200 m², localizado na zona de Vale de Mulatas, em Setúbal, a menos de 1 km da principal área comercial da cidade. Espaço versátil, pronto a utilizar, com forte capacidade elétrica e excelentes condições para operações logísticas, industriais ou de armazenamento.
Trata-se de um imóvel com características técnicas robustas, pensado para empresas que necessitam de operação imediata e infraestruturas preparadas para atividade intensiva.
⚙️ Infraestruturas e Capacidade Técnica
- Potência elétrica disponível até 250 kVA, fornecida por posto de transformação de 1.000 kVA
- Possibilidade de instalação de segundo posto de transformação em sala técnica já preparada
- Sistema elétrico preparado para suporte de gerador de arranque automático até 75 kVA
- Sistema de videovigilância em todo o perímetro com segurança 24h/365 dias
🚛 Acessos e Logística
- Portão automático traseiro com aproximadamente 7 metros de altura, permitindo manobras simultâneas de vários camiões TIR
- 3 portas de acesso independentes
- Infraestrutura preparada para instalação de mais 2 portões nas fachadas Norte e Sul
- Rede de internet cabeada em toda a área
- Montacargas interno totalmente funcional
- Possibilidade de utilização de água potável através de furo artesiano no lote contíguo (parede Norte do imóvel)
🏢 Áreas Internas Preparadas
- Escritórios
- Balneários masculinos e femininos
- Zonas de arrumos/armazenagem
🧭 Vocação do Espaço
Ideal para:
- Logística e distribuição
- Comércio e serviços
- Indústria ligeira
- Atividades técnicas ou operacionais
Um espaço flexível, preparado para se adaptar às necessidades de diferentes tipos de operação empresarial.
🏢 Apoio Administrativo
Disponibilidade de espaços de escritório totalmente equipados e funcionais na frente do lote.
Licença de Utilização - 117/12