Duplex T4 em Amoreiras com elevador

Duplex T4+1 nas Amoreiras | 270 m² | Varanda, Vista Rio e Garagem Box para 4 Carros

Excecional duplex T4+1 com 270 m², totalmente remodelado, numa localização de referência nas Amoreiras, uma das zonas residenciais mais centrais e prestigiadas de Lisboa.

Com excelente luminosidade natural e vista desafogada sobre o jardim e o rio, destaca-se pelas áreas generosas, acabamentos de elevada qualidade e uma distribuição particularmente adequada à vida familiar e a quem gosta de receber.

A organização em dois pisos permite uma excelente separação entre as zonas social e privada.

No piso social, duas amplas salas, tanto a de estar como a de refeições, comunicam com uma agradável varanda, criando um espaço privilegiado para receber família e amigos. Neste piso encontram-se ainda o hall de entrada, casa de banho social e uma cozinha totalmente equipada, com zona de refeições e lavandaria independente.

Junto à cozinha existe ainda um quarto com casa de banho completa, ideal para apoio doméstico.

O piso privado reúne os quartos, incluindo 3 suites, todos com boas áreas e roupeiros embutidos. Conta ainda com uma segunda sala, perfeita como family room, sala de televisão ou espaço reservado aos filhos.

O apartamento dispõe de ar condicionado quente/frio, proporcionando conforto durante todo o ano.
Localização privilegiada

A localização é um dos grandes diferenciais desta propriedade.

A cerca de 2 minutos do Amoreiras Shopping Center, permite ter praticamente à porta supermercado, restaurantes, cafés, comércio, cinemas, bancos e uma ampla oferta de serviços.

Encontra-se igualmente próximo do Lycée Français Charles Lepierre, uma vantagem particularmente relevante para famílias com filhos, e beneficia de bons acessos a outras escolas internacionais de Lisboa e arredores.

A proximidade ao Príncipe Real e à Avenida da Liberdade permite desfrutar facilmente de algumas das zonas mais valorizadas da cidade, com uma excelente oferta de restauração, comércio e lazer.

Simultaneamente, os rápidos acessos aos principais eixos rodoviários facilitam as deslocações dentro de Lisboa e as saídas da cidade — uma combinação privilegiada entre centralidade e mobilidade.

Edifício e estacionamento

Inserido em edifício de prestígio, com porteiro residente e dois elevadores.

Um elemento particularmente raro nesta localização é a garagem privativa em box com capacidade para até 4 carros, complementada por 1 lugar de estacionamento exterior, que poderá ser utilizado no dia a dia ou por visitas.

Principais características

• 270 m² de área total
• Duplex T4+1
• 3 suites
• Duas amplas salas na zona social
• Segunda sala / family room no piso da área privada
• Varanda
• Vista desafogada sobre jardim e rio
• Cozinha equipada com zona de refeições
• Lavandaria independente
• Casa de banho social
• Roupeiros embutidos
• Ar condicionado quente/frio
• Remodelação integral recente
• Porteiro residente e 2 elevadores
• Garagem box para até 4 carros
• Lugar de estacionamento exterior
• Amoreiras Shopping Center a cerca de 2 minutos
• Próximo do Lycée Français Charles Lepierre
• Proximidade ao Príncipe Real e Avenida da Liberdade
• Excelentes acessos ao centro e às principais saídas de Lisboa

Uma casa diferenciada para quem procura uma verdadeira casa de família no centro de Lisboa, conjugando espaço, privacidade, conforto e excelentes áreas para receber.

Uma combinação rara de 270 m², localização premium, vista, varanda, remodelação integral e estacionamento excecional, no coração das Amoreiras. 

.
Exceptional 4+1 Bedroom Duplex in Amoreiras | 270 sqm | Balcony, River Views & Private Garage for 4 Cars

Exceptional 270 sqm, fully renovated 4+1 bedroom duplex, set in a prime location in Amoreiras, one of Lisbon’s most prestigious and well-established residential areas.

Filled with natural light and enjoying open views over the gardens and towards the Tagus River, the apartment stands out for its generous proportions, high-quality finishes and excellent layout, particularly suited to family living and entertaining.

Arranged over two floors, the property offers an ideal separation between the social and private areas of the home.

On the entertaining floor, two spacious reception rooms open onto a pleasant balcony, providing an inviting setting for hosting family and friends. This floor also includes an entrance hall, guest bathroom and a fully equipped kitchen with dining area and separate laundry room.

Adjacent to the kitchen is an additional bedroom with a full bathroom, ideal for live-in household staff.

The private family floor comprises the bedrooms, including 3 en-suite bedrooms, all generously sized and with built-in wardrobes. A further living room provides the perfect family room, TV lounge or informal space for children.

The apartment is equipped with hot and cold air conditioning, ensuring year-round comfort.
Prime Amoreiras Location

Location is one of the key advantages of this property.

Approximately 2 minutes from Amoreiras Shopping Center, the apartment offers exceptional day-to-day convenience, with a supermarket, restaurants, cafés, shops, cinemas, banks and a wide range of services all close at hand.

The property is also conveniently located near the Lycée Français Charles Lepierre, making it particularly attractive to international families with school-age children, while providing easy access to other leading international schools in Lisbon and the surrounding areas.

Príncipe Real and Avenida da Liberdade are also within easy reach, offering some of Lisbon’s finest restaurants, luxury shopping, hotels, culture and leisure.

At the same time, excellent access to Lisbon’s main road networks makes travelling both within and outside the city particularly convenient — a valuable combination of central living and easy mobility.
Building & Parking

The apartment is located in a prestigious residential building with a resident concierge and two lifts.

A particularly rare feature for such a central Lisbon location is the private lock-up garage with capacity for up to 4 cars, complemented by an additional outdoor parking space, ideal for everyday use or guests.
Key Features

• 270 sqm total area
• 4+1 bedroom duplex
• 3 en-suite bedrooms
• Two spacious reception rooms
• Additional family room / TV lounge
• Balcony
• Open garden and river views
• Fully equipped kitchen with dining area
• Separate laundry room
• Guest bathroom
• Built-in wardrobes
• Hot and cold air conditioning
• Recently fully renovated
• Resident concierge and 2 lifts
• Private lock-up garage for up to 4 cars
• Additional outdoor parking space
• Approx. 2 minutes from Amoreiras Shopping Center
• Close to Lycée Français Charles Lepierre
• Easy access to Príncipe Real and Avenida da Liberdade
• Excellent connections to central Lisbon and the main routes out of the city

An outstanding home for those seeking a true family residence in central Lisbon, combining space, privacy and comfort with generous areas for entertaining.

A rare combination of 270 sqm, prime location, open views, balcony, complete renovation and exceptional parking, in the heart of Amoreiras.

Licença de Utilização - isenta