Escritório para arrendar em Lisboa

Escritório com 278m2 ABP mais 25m2 de área dependente para arrendamento em Alvalade!

Em Pleno Bairro de Alvalade, surge a oportunidade de
criar a Sede da Sua Empresa num Edifício de Escritórios Único no Bairro de
Alvalade, mesmo por de trás da Igreja de Alvalade, a 2 minutos de todo o
comércio e serviços, ginásios, escolas e contíguo à Junta de Freguesia.  

Num primeiro andar com elevador, com toda a infraestrutura necessária para o seu escritório, desde ar condicionado, a cabelagem integrada, chão e tetos técnicos, zona de copa, casas de banho e divisórias.  

O edifício conta ainda com dois Anfiteatros, um exterior e outro interior, com acesso e utilização gratuitas mediante calendário, com capacidade para 200 pessoas e toda a infraestrutura correspondente.  

Zona de estacionamento na envolvência do edifício.  

Despesas de condomínio e manutenção de elevadores a cargo do Proprietário.  

Este pode ser o grande passo para afirmar a Sua Empresa no
mercado com a Distinção de um Edifício Premium numa Localização Premium.  

Porque escolher a zona da Igreja de Alvalade para sediar
a sua empresa?

🧭 1. Localização estratégica no coração de Lisboa

A zona de Alvalade, e em particular a área junto à Igreja de
Alvalade, beneficia de uma localização privilegiada, combinando
centralidade com acessos rápidos e eficazes a diferentes pontos da cidade e do
país. A proximidade ao Eixo Norte-Sul, à 2ª Circular e à Av.
de Roma permite uma circulação fluida, tanto para quem se desloca de carro
como para quem utiliza transportes públicos.  

• A estação de Metro de Alvalade (Linha Verde) está a poucos minutos a
  pé, o que facilita o acesso diário para colaboradores e clientes. 
• A zona também é servida por várias linhas de autocarros, estando bem
  integrada na malha de transportes da cidade. 
• A poucos minutos do Aeroporto de Lisboa, ideal para empresas com
  ligações internacionais. 

🌆 2. Imagem de prestígio e ambiente profissional 

Alvalade é reconhecida como uma das zonas mais emblemáticas,
tradicionais e organizadas de Lisboa. A área junto à igreja combina uma
atmosfera residencial de qualidade com uma forte presença de comércio
local, serviços e empresas.  

• A arquitetura é cuidada, com edifícios de boa construção, zonas pedonais
  arborizadas e comércio de proximidade. 
• A segurança, tranquilidade e limpeza da zona reforçam a imagem de
  profissionalismo e estabilidade — características essenciais para qualquer
  empresa que queira transmitir credibilidade e confiança. 

🛠️ 3. Infraestrutura de apoio completa 

Na envolvente imediata, encontra-se uma vasta oferta de infraestruturas
e serviços de apoio ao dia a dia empresarial:  

• Restaurantes, cafés e pastelarias ideais para almoços de trabalho ou coffee breaks. 
• Instituições bancárias, papelarias, serviços de correios, clínicas, farmácias e
  ginásios. 
• Espaços de cowork, centros empresariais e imóveis vocacionados para escritórios. 
• Escolas, creches e espaços culturais, que tornam a zona atrativa para colaboradores com famílias. 

💼 4. Potencial de networking e sinergias empresariais

Alvalade é cada vez mais procurada por startups,
profissionais liberais, pequenas e médias empresas, bem como por escritórios
de advocacia, consultoras e clínicas especializadas. Isso cria um
ecossistema propício ao networking, parcerias e troca de serviços. 

Além disso, a proximidade a universidades e centros de
investigação (como a Universidade de Lisboa e o ISCTE) oferece uma ligação
privilegiada ao meio académico, potenciando a inovação e a captação de
talento jovem. 

🌿 5. Qualidade de vida para colaboradores e clientes

O equilíbrio entre o urbano e o verde é uma das maiores
forças da zona. A presença de espaços ajardinados, como o Jardim do
Campo Grande e os pequenos parques do bairro, oferece oportunidades para pausas
revigorantes ou reuniões informais ao ar livre.  

• Isso traduz-se num ambiente de trabalho mais saudável e estimulante. 
• Contribui para o bem-estar e produtividade das equipas. 
• É um fator de atração e retenção de talento. 

✅ Conclusão

A zona da Igreja de Alvalade combina o melhor dos dois
mundos: um ambiente tranquilo, organizado e seguro, com uma localização central
e uma infraestrutura de excelência. Sediar a sua empresa nesta área significa
garantir:  

• Acessibilidade e mobilidade 
• Imagem de confiança e profissionalismo 
• Condições ideais para trabalhar e crescer 
• Bem-estar para a equipa 
• Proximidade a clientes e parceiros estratégicos