Escritório em Lisboa com 2 lugares de garagem

Oportunidade de Investimento – Espaço Comercial Versátil em Benfica

Apresento-lhe este excelente imóvel comercial localizado em Benfica, numa zona consolidada, com forte dinâmica residencial e proximidade a comércio, serviços e acessos — um enquadramento que potencia qualquer tipo de atividade.

Com uma configuração inteligente e funcional, o espaço distribui-se por dois pisos:

• Rés-do-chão em open space, ideal para receção, atendimento ao público ou área operacional;
• Primeiro andar organizado em gabinetes/salas, proporcionando privacidade e estrutura para equipas ou serviços especializados.

Características principais:
• Distribuição em dois pisos (rés-do-chão + 1º andar)
• Piso superior compartimentado em várias salas/gabinetes
• 3 instalações sanitárias (uma integrada numa das salas no piso superior)
• Espaço adicional com potencial para copa ou zona de apoio
• Ar condicionado
• 2 lugares de estacionamento privativos
• Facilidade de estacionamento no exterior
• Boa exposição e enquadramento urbano

Potencial de utilização:
A versatilidade deste imóvel permite a adaptação a diversos conceitos de negócio, tais como:
• Escritórios / sede de empresa
• Clínicas, consultórios ou serviços de saúde
• Centros de formação ou explicações
• Espaços de cowork
• Estúdios (treino, estética, terapias)
• Comércio ou serviços diversos

Uma solução ideal para quem procura um espaço com flexibilidade, localização estratégica e estrutura pronta a utilizar, seja para investimento ou instalação da sua atividade.

Condições de arrendamento:
- Pagamento de 2 rendas iniciais
- Entrega de 4 rendas a título de caução.

Licença de Utilização - Nº249, emitida em 1990-09-17 pela CMLisboa

Licença de Utilização - 249