Loja em Lisboa com 2 lugares de garagem

Loja para Arrendamento | Fábrica 1921 | Benfica

Apresentamos esta excecional loja para arrendamento no prestigiado condomínio Fábrica 1921, um dos empreendimentos mais emblemáticos e modernos de Benfica, onde a arquitetura contemporânea se alia a um conceito urbano de elevada qualidade.

Distribuída por dois pisos, a loja dispõe de aproximadamente 199 m² de área bruta privativa, oferecendo um espaço amplo, versátil e adaptável a diferentes tipos de negócio.

No piso térreo, com cerca de 100 m², encontra-se uma ampla área em open space, complementada por instalação sanitária e zona de arrumos. O piso superior, com aproximadamente 99 m², proporciona uma segunda área de utilização igualmente ampla, ideal para escritórios, showroom, área técnica ou expansão da atividade.

O arrendamento inclui ainda 2 lugares de estacionamento, uma mais-valia importante para proprietários, colaboradores e clientes, garantindo maior comodidade no dia a dia.

A configuração do espaço permite diversas utilizações, sendo uma excelente solução para:

Escritórios;

Clínicas ou consultórios;

Showrooms;

Espaços de coworking;

Lojas de decoração, design ou mobiliário;

Estúdios de arquitetura, engenharia ou fotografia;

Centros de formação;

Serviços especializados.

Inserida no 1921 Street Market, esta loja beneficia de uma localização privilegiada num empreendimento de uso misto que combina habitação, comércio e serviços, concebido para dinamizar o comércio de proximidade e atrair um fluxo constante de residentes e visitantes.

Localizada no coração de Benfica, dispõe de excelentes acessibilidades, proximidade aos principais eixos rodoviários, vasta oferta de transportes públicos, comércio tradicional, serviços e equipamentos, encontrando-se a poucos minutos do centro de Lisboa.

Uma oportunidade única para instalar o seu negócio num dos empreendimentos mais diferenciadores da cidade, combinando visibilidade, modernidade e uma localização de excelência.

Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto conosco!

**LU nº 81/UT-CML/2023 emitida em 28/02/2023 pela CMLisboa**

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Retail Unit for Lease | Fábrica 1921 | Benfica

We are pleased to present this exceptional retail unit for lease in the prestigious Fábrica 1921 development, one of Benfica's most iconic and contemporary mixed-use projects, where modern architecture meets an outstanding urban lifestyle.

Arranged over two floors, the property offers approximately 199 sqm of gross private area, providing a spacious, versatile layout that can easily accommodate a wide range of business activities.

The ground floor, measuring approximately 100 sqm, features a large open-plan area, complemented by a restroom and a storage room. The first floor, with approximately 99 sqm, provides an equally generous open space, ideal for offices, a showroom, technical facilities, or the expansion of your business.

The lease also includes two private parking spaces, offering added convenience for business owners, employees, and clients alike.

The flexible layout makes this property suitable for a variety of uses, including:

Offices;

Medical or healthcare clinics;

Showrooms;

Coworking spaces;

Furniture, interior design or home décor stores;

Architecture, engineering or photography studios;

Training and education centres;

Professional and specialised services.

Located within the 1921 Street Market, this retail unit benefits from a prime position in a vibrant mixed-use development that combines residential, retail and commercial spaces, creating a dynamic environment with a steady flow of residents and visitors.

Situated in the heart of Benfica, the property enjoys excellent accessibility, close proximity to major road networks, extensive public transport links, local shops, services and amenities, while being just minutes from Lisbon city centre.

A unique opportunity to establish your business in one of Lisbon's most distinctive developments, combining visibility, flexibility and an exceptional location.

For further information or to arrange a viewing, please contact us.

Licença de Utilização - 2023