Loja em Lumiar com visita virtual

Loja com 225,30 m² de área bruta privativa, distribuída por dois pisos, com ampla frente envidraçada, vários espaços de trabalho e excelente proximidade ao Metro da Quinta das Conchas, na Avenida Maria Helena Vieira da Silva, no Lumiar, em Lisboa.

Atualmente adaptado a escritório, o imóvel destaca-se pela versatilidade da sua configuração, permitindo acolher diferentes tipos de atividade, nomeadamente escritórios, serviços, clínica ou consultório, showroom ou outras utilizações compatíveis com a licença existente.

A loja beneficia de entrada independente e uma ampla frente envidraçada, que proporciona boa visibilidade a partir do exterior e entrada de luz natural.

No interior, encontra-se organizada em diferentes ambientes de trabalho, combinando zonas em open space com gabinetes e salas individualizadas, algumas delimitadas por divisórias em vidro. Dispõe ainda de sala de reuniões, zona de receção/entrada, espaços de arrumação e uma copa equipada, com bancada, lava-loiça e espaço para refeições.

Os dois pisos encontram-se ligados por escada interior, permitindo separar facilmente áreas de atendimento, trabalho, reunião, apoio e armazenamento. A configuração atual demonstra a capacidade do imóvel para receber várias equipas e diferentes funções dentro do mesmo espaço.

O imóvel apresenta-se em bom estado de conservação, com uma imagem contemporânea e funcional. Conta com pavimento cerâmico, iluminação embutida, armários de arrumação integrados, divisórias em vidro e ar condicionado em várias zonas.

Situada na Avenida Maria Helena Vieira da Silva, n.º 33 A, no Lumiar, a loja beneficia de uma localização consolidada, numa zona predominantemente residencial, mas com uma forte presença de comércio, serviços e atividades profissionais.

Encontra-se em frente ao Colégio de São Tomás e à Super Esquadra da PSP, dois importantes pontos de referência na zona, beneficiando de uma envolvente com circulação regular de residentes, profissionais e famílias.

Nas imediações existe uma oferta diversificada de comércio e serviços, incluindo supermercados, como o Pingo Doce, clínicas e outros estabelecimentos de saúde, restauração, serviços e diferentes negócios de proximidade. Esta diversidade contribui para a dinâmica comercial da zona e torna a localização particularmente interessante para atividades de serviços e atendimento ao público.

A proximidade ao Metro da Quinta das Conchas, bem como a existência de transportes públicos e bons acessos rodoviários, reforça a facilidade de acesso ao imóvel, tanto para colaboradores como para clientes.

A combinação entre 225,30 m² de área bruta privativa, ampla frente envidraçada, distribuição por dois pisos, configuração flexível e localização numa zona residencial e comercial consolidada torna este espaço uma opção particularmente interessante para empresas, clínicas, consultórios, centros de formação, escritórios, showrooms ou outros serviços.

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Licença de Utilização - 4/UPAL/2003