Loja em Lisboa com 64 m²

Escritório | Atelier | Loja para Arrendamento na Praça das Flores, Príncipe Real – Localização Privilegiada

Parte de espaço comercial, independente, para arrendar na Praça das Flores

Inserida num edifício de construção tipica da zona, encontra-se este espaço bastante versátil, facilmente adaptável às suas necessidades.

O espaço encontra-se em bom estado de conservação, necessitando apenas de pequenas obras de adaptação ao novo negócio.

Ao nivel de um R/c alto, com grandes janelões (quase montras) o espaço destaca-se pela sua localização e luminosidade. Garantindo excelente visibilidade e abundante entrada de luz natural, este espaço torna-se especialmente atrativo para marcas que valorizam estética, detalhe, exposição e alguma excentridade, ou não se localiza-se na praça mais "trendy" da cidade.

Local de grande procura, por artistas, jovens adultos, nómadas digitais e turistas, neste momento, a Praça das Flores tornou-se num Icon da Cidade de Lisboa

O interior, com cerca de 64 m2, apresenta-se em open space, com um pé-direito generoso e elementos arquitetónicos bem integrados no estilo do imóvel. Dispõe de pavimento em mosaico de tons neutros, iluminação através de focos e uma ampla montra sobre-elevada, criando um ambiente clean, funcional e versátil. O acesso ao espaço inferior faz-se através de uma ante-câmara comum, mas que garante a independência do espaço.

Esta loja é ideal para negócios que necessitem de boa visibilidade, não exijam saída de fumos e se adaptem a uma área de cerca de 60 m². Possibilidade de acrescentar algum espaço exterior desde que solicitado e autorizado pela CML e Junta de Freguesia da Misericórdia.

Características importantes:

Zona comercial com algum tráfego pedonal, boas acessibilidades e boa rede de transportes.

Sem saída de fumos (não apta para restauração com cozinha).

Não serão aceites negócios de mini-mercado, venda de tabacos ou bebidas, "gifts", artesanato ou outros que não obedeçam a um projecto / conceito de imagem, perfeitamente enquadrado com o prédio e zona onde se insere.

Nota: A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.

As imagens digitais são meramente hipoteticas e recorreu-se à ajuda da IA.

EN: Office | Studio | Shop for Rent in Praça das Flores, Príncipe Real – Prime Location

Part of an independent commercial space for rent in Praça das Flores

Located in a building with typical construction for the area, you will find this very versatile space, easily adaptable to your needs.

The space is in good condition, requiring only minor adaptation work for the new business.

On the level of a high ground floor, with large windows (almost shop windows), the space stands out for its location and luminosity. Guaranteeing excellent visibility and abundant natural light, this space becomes especially attractive for brands that value aesthetics, detail, exposure and some eccentricity, or is located in the most "trendy" square in the city.

A highly sought-after location for artists, young adults, digital nomads, and tourists, Praça das Flores has become an icon of Lisbon.

The interior, the ground floor, with approximately 64 m², is presented as an open space with a generous ceiling height and architectural elements well integrated into the building's style. It features neutral-toned tile flooring, spotlight lighting, and a large, elevated storefront, creating a clean, functional, and versatile environment. Access to the lower level is via a common anteroom, which ensures the space's independence.

This shop is ideal for businesses that need good visibility, do not require smoke extraction, and adapt to an area of ​​approximately 60 m². Possibility of adding some external space provided it is requested and authorized by the CML and the JF Misericórdia .

Important features:

Commercial area with some pedestrian traffic, good accessibility, and a good transport network.

No smoke outlet (not suitable for restaurants with a kitchen)

Mini-market businesses, tobacco or beverage sales, "gifts", handicrafts or others that do not adhere to a project/image concept, perfectly integrated with the building and area where it is located, will not be accepted.

Note: The information provided does not replace its confirmation and cannot be considered binding.

The digital images are merely hypothetical and AI assistance was used.

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