Loja em Picoas com elevador

Loja para arrendamento 

Loja e Sobreloja Premium | 2 Parqueamentos e Arrecadação | Largo do Andaluz, Marquês de Pombal | Arrendamento

O endereço certo para quem lidera.

Não é apenas uma loja. É presença no centro de Lisboa.

No Largo do Andaluz, junto ao Marquês de Pombal, entre o Parque Eduardo Sétimo e a Avenida da Liberdade, apresenta-se esta loja e sobreloja premium. O imóvel combina vitrine à rua, um interior contemporâneo, pátio exterior, arrecadação e dois lugares de estacionamento uma equação rara no coração da capital.

A localização estamos numa das zonas mais centrais e reconhecíveis de Lisboa. A poucos minutos ficam o Marquês de Pombal, a Avenida da Liberdade, o Parque Eduardo Sétimo, o metro, hotelaria, serviços e um fluxo permanente de residentes, profissionais e visitantes.Para uma marca que precisa de visibilidade e de acessibilidade, este endereço funciona como cartão de visita.

O piso térreo a fachada em vidro recebe o público à cota da rua. O interior oferece pé-direito generoso, estrutura metálica contemporânea e luz natural. O espaço está pronto a assumir a identidade da marca: loja, conceito, showroom ou ponto de contacto com o cliente. A relação com a rua é direta e valoriza a montra.

A sobreloja : A escada conduz a um segundo piso que amplia a área útil. A sobreloja permite um ambiente complementar — gabinete, atelier, zona de apoio, área de reuniões ou extensão do showroom. O layout é flexível e admite ajustes mediante acordo, de forma a servir o modelo de negócio de cada ocupante.

Instalações e apoio: As instalações são novas. O imóvel dispõe de sistema de deteção de incêndio e casas de banho concluídas. Há arrecadação para stock ou apoio técnico. No exterior, um pátio oferece área complementar ao ar livre — útil para receção, exposições pontuais ou simples respiração do espaço comercial.

Estacionamento: Dois lugares de estacionamento acompanham a loja. No centro de Lisboa, o parqueamento não é um extra: é parte da operação. Facilita equipa, fornecedores e clientes e distingue esta proposta de grande parte das lojas da zona.

A quem se destina: Marcas que procuram Centralidade com vitrine, empresas que precisam de loja e de um segundo piso de apoio, conceitos de retalho, serviços, showroom ou representação. O imóvel serve quem entende que a localização impacta a reputação e que o estacionamento faz parte do negócio.

Condições Arrendamento Mensal: 4.150€

Possibilidade de ajustes e remodelações mediante acordo.

Para visita ou informações adicionais, contacte a agência.

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