Loja em Odivelas com elevador

Loja com duas entradas independentes e garagem box – Colinas do Cruzeiro  

Situada numa das zonas mais prestigiadas e consolidadas das Colinas do Cruzeiro, esta loja destaca-se pela sua versatilidade, excelente exposição e funcionalidade, sendo ideal para uma vasta gama de negócios. 

💼 Seja para showroom, clínica, consultório, loja de serviços ou dois negócios distintos em simultâneo, este espaço adapta-se facilmente às necessidades de quem procura um local com visibilidade e presença. 

 

🔹 Características principais:  

• Área bruta privativa: 114,35 m² 
• Duas entradas independentes, que permitem uma divisão funcional ou rentabilização separada 
• Montras amplas, com excelente exposição solar e luz natural 
• Ar-condicionado instalado 
• Casa de banho moderna e equipada 
• Garagem box (14,65 m²) no piso -1, ideal para estacionamento ou armazenamento
  

🌿 Sobre as Colinas do Cruzeiro:  

• Urbanização moderna, cuidada e bem estruturada 
• Zonas verdes envolventes, que criam um ambiente agradável e acolhedor 
• Praceta à porta com facilidade de estacionamento, ideal para clientes 
• Comércio variado, escolas, serviços e ginásios nas imediações 
• Zona procurada por residentes exigentes, com forte procura por serviços de proximidade
  

🔑 Vantagens desta loja:

✔ Duas frentes independentes com grande visibilidade
✔ Espaço flexível e de fácil adaptação
✔ Edifício recente e bem conservado
✔ Localização estratégica no coração da urbanização    

📌 Condições de arrendamento: 

Valor mensal : 1.950 €/mês  

O pagamento inicial será composto por duas rendas e um valor de caução 

Nota: Não é permitido o exercício de atividades ligadas ao setor da restauração.

💡 Uma oportunidade sólida para instalar ou expandir o seu negócio num dos melhores locais das Colinas do Cruzeiro. 

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🏢 Shop with Two Independent Entrances and Private Garage – Colinas do Cruzeiro 

Located in one of the most prestigious and well-established areas of Colinas do Cruzeiro, this commercial space stands out for its versatility, excellent visibility, and
functionality, making it ideal for a wide range of businesses. 

💼 Whether for a showroom, clinic, office, service-based shop, or even two separate businesses operating simultaneously, this space easily adapts to the needs of those seeking visibility and a strong presence.

🔹 Key features:

• Total private area: 114.35 m²

• Two independent entrances, allowing for functional division or dual use

• Large shopfronts with excellent sunlight exposure and natural light

• Air conditioning installed

• Modern and fully equipped bathroom

• Private garage box (14.65 m²) on level -1, ideal for parking or storage

🌿 About Colinas do Cruzeiro:

• Modern, well-maintained, and well-planned development

• Surrounding green areas providing a pleasant and welcoming atmosphere

• Small square in front with easy parking – convenient for customers

• Diverse retail, schools, gyms, and services nearby

• High demand area among quality-conscious residents seeking local services

🔑 Advantages of this commercial space:

✔Two independent fronts with strong street presence
✔ Flexible space, easily adaptable to various business models
✔ Recent, well-maintained building
✔ Strategic location in the heart of the development 

📌 Rental conditions: 

Monthly rent: €1,950/month 

The initial payment will consist of two months’ rent plus a security deposit.  

💡 A solid opportunity to establish or grow your business in one of the best locations in Colinas do Cruzeiro.  

Licença de Utilização - 152/2009