Loja em Porto com 191 m²

LOJA PARA ARRENDAMENTO NA Rua das Escolas, Porto

Espaçosa loja com 191 m² de área coberta e 182 m² de espaço descoberto, situada ao nível do rés do chão na Rua das Escolas, nº 335 — uma zona de excelente visibilidade e fácil acesso, na zona oriental do Porto.

Com um pé direito de 4,30 metros, este imóvel destaca-se pela amplitude, luminosidade natural e versatilidade, adaptando-se perfeitamente a múltiplos tipos de comércio ou serviços — desde showroom, ginásio ou clínica, até restauração ou escritório com área exterior.

O espaço encontra-se em bom estado de conservação, pronto a receber o seu negócio, com condições ideais para personalização de acordo com as suas necessidades. A área descoberta constitui um grande diferencial, ideal para zona de apoio, estacionamento privado, esplanada ou exposição exterior.

Localização privilegiada:

Inserida numa rua central, com bons acessos, a loja beneficia da proximidade a escolas, serviços, jardins, comércio, transportes públicos (a 12 min a pé da estação de metro e autocarros à porta, tornando-a uma excelente oportunidade para quem procura visibilidade e funcionalidade.

Principais características:

• Rés do chão com 191 m² cobertos
• 182 m² de área descoberta
• Pé direito de 4,30 m
• Bom estado de conservação
• Localização central e acessível

Aproveite esta oportunidade para instalar o seu negócio num espaço com potencial, visibilidade e conforto!

Contacte-nos e agende já a sua visita.

Alvará de Utilização 97422/19

Ao visitar este imóvel, tem conhecimento que irá preencher um relatório de visita, onde serão solicitados os dados que o/a identificam

AM

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English Version:

SHOP FOR RENT on Rua das Escolas, Porto

Spacious shop with 191 m² of covered area and 182 m² of uncovered space, located on the ground floor at Rua das Escolas, nº 335 — an area with excellent visibility and easy access, in the eastern zone of Porto.

With a ceiling height of 4.30 meters, this property stands out for its amplitude, natural light and versatility, adapting perfectly to various types of businesses or services — from showroom, gym or clinic to food services or an office with outdoor space.

The space is in good condition, ready to welcome your business, offering ideal conditions for customization according to your needs. The uncovered area is a major asset, ideal for support area, private parking, terrace or outdoor display.Prime location:

Situated on a central street with good access, the shop benefits from proximity to schools, services, gardens, local commerce and public transportation (12 minutes on foot from the metro station and bus at the door), making it an excellent opportunity for those seeking visibility and functionality.Main features:

• Ground floor with 191 m² of covered area
• 182 m² of uncovered area
• Ceiling height of 4.30 m
• Good condition
• Central and accessible location

Take advantage of this opportunity to install your business in a space with potential, visibility and comfort!

Contact us and schedule your visit.

Usage Licence: 97422/19

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Licença de Utilização - 97422/19