Loja em Porto com 140 m²

Espaço Comercial para Arrendamento – Rua de Costa Cabral | Porto

Excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio numa das zonas mais consolidadas e dinâmicas da cidade do Porto.

Localizado na Rua de Costa Cabral, mesmo em frente ao Hospital Conde de Ferreira, este espaço beneficia de forte visibilidade, fluxo constante de pessoas e grande acessibilidade.

Características do imóvel:

• 140 m² de área útil
• Loja ao nível do rés de chão
• Mezanine funcional
• 6 salas amplas e versáteis
• Cozinha
• Hall de entrada
• 2 casas de banho
• Montra com excelente exposição para a rua
• Licença para Comércio

A distribuição do espaço permite múltiplas configurações, sendo ideal para clínicas, gabinetes, centros de explicações, coworking, serviços técnicos, comércio especializado, escritórios, entre outras atividades.

Pontos fortes da localização:

• Em frente a unidade hospitalar
• Zona com forte densidade habitacional
• Proximidade de escolas e polo universitário
• Comércio e serviços consolidados na envolvente
• Transportes públicos à porta
• Bons acessos às principais vias da cidade, incluindo VCI
• Zona de grande circulação pedonal e rodoviária

Trata-se de uma localização estratégica em Paranhos, uma das áreas mais procuradas para negócios ligados a serviços, saúde, educação e comércio especializado.

Condições de Arrendamento:

• 2 rendas + 1 renda de caução
• documento de identificação
• Nota de liquidação de IRS
• 3 últimos recibos de vencimento
• Certidão comercial da empresa (quando aplicável)

Se procura visibilidade, centralidade e um espaço com potencial de adaptação ao seu negócio, esta poderá ser a solução ideal.

Estou disponível para prestar mais informações ou agendar visita. 

Licença de Utilização - 262