Loja em Porto com 110 m²

Loja para arrendamento com 110 m² de área bruta privativa.

Localizada na Rua da Cruz, em Paranhos, numa zona residencial consolidada entre a Av. Fernão de Magalhães e a Rua de Costa Cabral, com bons acessos e proximidade a comércio, serviços e transportes.

O espaço encontra-se atualmente dividido em 3 gabinetes, com áreas aproximadas de 30 m², 18 m² e 16 m², além de zona de arrumos (6 m²) e 1 WC.

A configuração interior permite remover as divisórias, possibilitando transformar o espaço num amplo open space, adaptado às necessidades do futuro inquilino.

Complementarmente, o imóvel dispõe ainda de:

• Espaço coberto com cerca de 45 m², ideal para armazém ou zona de apoio;
• Pátio/logradouro com cerca de 30 m², que pode ser utilizado como área exterior de apoio;
• Duas frentes, proporcionando boa iluminação natural e versatilidade de utilização;

Inserida em prédio de 1988, esta loja apresenta um layout funcional e versátil, sendo adequada para serviços, escritórios, clínica, showroom, formação, comércio ou outras atividades.

📍 Localização e acessos:

• Próxima da Av. Fernão de Magalhães e Rua de Costa Cabral;
• Bons acessos ao centro do Porto e às principais vias;
• Estação de Metro de Salgueiros a cerca de 1,7 km;
• Estádio do Dragão a cerca de 1,9 km;

💰 Renda mensal: 800 €